[房屋出租] 2025年房租跌了,找房卻更難了?(圖
今年 1 月過年前夕，上海租房淡季，劉文倩趁押金降低找房，體驗了中介的 “花式 cosplay”：
有的扮 “回老家程序員” 低價轉租；有的冒充“因個人原因轉租，只求拿回押金的打工人”；還有“新房首租免中介費”劇本；甚至有人願“補貼半月房租，低價轉讓”。
這些都是中介和贰房東的引流話術，只為快速出租房子。劉文倩的房東在她租期未到就委托中介帶人看房。
多次看房 “上當” 的劉文倩感歎：“租金降了，找合適房子卻難了。”
在北京租房的文婷也有類似經歷。
文婷計劃 2 月末換房，北京中介成功促成租房後，會向房東和租客各收 50% 服務費，“傭金與租金掛鉤”，中介熱衷制造搶房焦慮，而非幫租客砍價。
文婷想通過社交平台找大房東，卻發現不可能，即便本地付費篩選 “直租” 的群，也被中介、贰房東滲透，他們用假身份混入，精准推薦房源。
文婷曾遇自稱能提供房產證的 “房東”，見面看了手機裡的房產證，簽約時卻發現身份證姓名與房產證不壹致，對方才承認是贰房東，還玩文字游戲：“我也確實是房東直租，我有房產證。”
在深圳南山區工作的潘迪目睹更極端壟斷：附近整片城中村 “房東直租” 廣告背後，是贰房東批量承包民房，裝修成 INS 風出租。
“贰房東和中介合作，中介帶年輕人租房，模糊關鍵信息，讓年輕人以為租到房東直租，實則被中介、贰房東剝削兩次。”潘迪說。
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在北京租房的文婷也有類似經歷。
文婷計劃 2 月末換房，北京中介成功促成租房後，會向房東和租客各收 50% 服務費，“傭金與租金掛鉤”，中介熱衷制造搶房焦慮，而非幫租客砍價。
文婷想通過社交平台找大房東，卻發現不可能，即便本地付費篩選 “直租” 的群，也被中介、贰房東滲透，他們用假身份混入，精准推薦房源。
文婷曾遇自稱能提供房產證的 “房東”，見面看了手機裡的房產證，簽約時卻發現身份證姓名與房產證不壹致，對方才承認是贰房東，還玩文字游戲：“我也確實是房東直租，我有房產證。”
在深圳南山區工作的潘迪目睹更極端壟斷：附近整片城中村 “房東直租” 廣告背後，是贰房東批量承包民房，裝修成 INS 風出租。
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