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CMHC:2025年房市出现反弹小心关税
CMHC:2025年房市出现反弹小心关税CMHC:2025年房市出现反弹小心关税
(加西网综合)加拿大抵押贷款和住房公司CMHC 预测 2025 年加拿大房屋销售和价格将反弹，但关税威胁也可能给前景蒙上阴影.
加拿大抵押贷款和住房公司预计，随着购房者利用借贷条件改善，今年房屋销售和价格将出现反弹，但该公司表示，美国普遍征收关税的威胁给该公司的前景蒙上阴影。
加拿大抵押贷款和住房公司预计，随着购房者利用借贷条件改善，今年房屋销售和价格将出现反弹，但该机构表示，美国普遍征收关税的威胁给该公司的前景蒙上阴影。
国家住房机构表示，尽管一些家庭短期内购买力有所改善,但加拿大和美国之间的贸易战，加上移民目标减少等因素，可能会放缓经济并限制住房活动。
尽管面临这些挑战，该机构的 2025 年市场前景报告预测，较低的借贷成本和渥太华抵押贷款规则的变化将有助于释放那些感觉房价过高的人被压抑的需求。
预计由于房价过高，安大略省和BC省等最难以负担的房屋市场销售情况可能会保持在 10 年平均水平以下，阿尔伯塔省和魁北克省的房屋易手水平应该会达到“历史最高水平”，且价格增长速度将快于全国平均水平。
新屋动工及租赁预计未来三年放缓
但由于投资者兴趣滞后和年轻家庭需求减弱，新建公寓数量减少，加拿大的新屋开工量预计将在未来三年放缓。
与此同时，CMHC 表示，首次购房者数量的增加和移民流量的减少将导致未来三年的租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
来源:加通社
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
加拿大抵押贷款和住房公司预计，随着购房者利用借贷条件改善，今年房屋销售和价格将出现反弹，但该公司表示，美国普遍征收关税的威胁给该公司的前景蒙上阴影。
加拿大抵押贷款和住房公司预计，随着购房者利用借贷条件改善，今年房屋销售和价格将出现反弹，但该机构表示，美国普遍征收关税的威胁给该公司的前景蒙上阴影。
国家住房机构表示，尽管一些家庭短期内购买力有所改善,但加拿大和美国之间的贸易战，加上移民目标减少等因素，可能会放缓经济并限制住房活动。
尽管面临这些挑战，该机构的 2025 年市场前景报告预测，较低的借贷成本和渥太华抵押贷款规则的变化将有助于释放那些感觉房价过高的人被压抑的需求。
预计由于房价过高，安大略省和BC省等最难以负担的房屋市场销售情况可能会保持在 10 年平均水平以下，阿尔伯塔省和魁北克省的房屋易手水平应该会达到“历史最高水平”，且价格增长速度将快于全国平均水平。
新屋动工及租赁预计未来三年放缓
但由于投资者兴趣滞后和年轻家庭需求减弱，新建公寓数量减少，加拿大的新屋开工量预计将在未来三年放缓。
与此同时，CMHC 表示，首次购房者数量的增加和移民流量的减少将导致未来三年的租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
来源:加通社
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