[中国房市] 中国楼市,悄悄排起三支队伍,所有人都在找出路

吃到过房地产红利,也经历过房价下跌,他们开始顿悟了:


房子,是用来住的。

选择租房的他们并不一定是“混得不好”,只不过是在战略上“过得更好”。

当房价永远涨的信仰被彻底打破,买房不再是一种投资行为,而是一种消费行为。

既然买房是消费,租房也是消费,为何不用更低的价格,享受更好的居住条件呢?

房价变动之外,还有一层隐秘的逻辑。

很长一段时间里,大城市的资源都跟一套房子牢牢绑定着。但伴随着户籍政策加速松绑,“有房才有家”的传统观念正在走向瓦解。

有几个大城市,去年推出了“租房落户”政策。

沈阳成为全国第一个实行“租房落户”的副省级省会城市。在沈阳市取得《辽宁省居住证》的外地居民,其本人及近亲属可在沈阳市落户。

佛山也放开了落户政策。在佛山合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非佛山市户籍人员,可以申请入户。

在此之前,济南、青岛、宁波已经放开了租房落户。趋势已经难以阻挡。

当人生不被一套房子牢牢捆绑,我们能否过得更轻松一些?第一批重回租房市场的中年人,正在写下新的可能性。


从2021年下半年来说,楼市经历了长达三年的漫长下跌,一些新的变化正在萌发。

过去一整年,全国新房销售面积跌破10万亿,回到了2009年的水平。尽管经历了剧烈收缩,房地产依然拥有巨大的市场。

越来越多大城市,二手房成交量“井喷”,甚至创下了新高。据克而瑞统计,30个重点城市二手房份额占到了近似6成。



购买力没有消失,而是发生了部分转移。房子不是唯一答案,每个人都在重新考虑适合自己的生活方式。

金钱永不眠,楼市永不休。

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