[中國房市] 中國樓市,悄悄排起叁支隊伍,所有人都在找出路
在這次“京郊大發現”之後，網友們挖出了更多大城市周邊的“白菜價”房子。
廣州隔壁的清遠、深圳隔壁的惠東、成都隔壁的眉山。總價拾幾贰拾萬，通勤壹兩個鍾，壹舉實現大城市安家夢。
當房價不再遙不可及，年輕人對買房似乎並沒有想象中抗拒。
第叁支隊伍比較特殊，人到中年的壹群人，卻決定賣掉房子，重新回歸租房生活。
貝殼研究院去年的壹份報告，驚掉了很多人的下巴：
全國重點40城租賃成交中，2023年35歲以上的租客占比超過35%，較2021年提升了4.9個百分點，是所有年齡段中增幅最大的，甚至超過了25歲以下租客的占比。
與之形成鮮明的是，不管是25歲以下的年輕人，還是在社會上經歷了壹番闖蕩的26-30歲年輕人，租房比例都略有下降。
貝殼平台全國重點40城租客年齡占比變化，來源：貝殼研究院
在房價最貴的壹線城市，這個趨勢更是展現得淋漓盡致。
在北京，35歲以上的租客占到了近壹半。在上海、深圳和廣州，比例分別達到了40%、38%和30%。
壹線城市35歲以上租客占比及其變化，來源：貝殼研究院
在大城市裡35歲意味著什麼，相信大家心裡都清楚。
“人生像是壹個拋物線，過了壹個頂點後開始無可避免下滑。”中年人開始未雨綢繆，主動降低杠杆，提前為人生減負。
更何況，比起跟老人孩子全家“蝸居”在市區，有人選擇把小房子租出去，拿著租金去郊區租壹套敞亮大叁房，生活品質直線上升。
來源：小紅書
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當房價不再遙不可及，年輕人對買房似乎並沒有想象中抗拒。
第叁支隊伍比較特殊，人到中年的壹群人，卻決定賣掉房子，重新回歸租房生活。
貝殼研究院去年的壹份報告，驚掉了很多人的下巴：
全國重點40城租賃成交中，2023年35歲以上的租客占比超過35%，較2021年提升了4.9個百分點，是所有年齡段中增幅最大的，甚至超過了25歲以下租客的占比。
與之形成鮮明的是，不管是25歲以下的年輕人，還是在社會上經歷了壹番闖蕩的26-30歲年輕人，租房比例都略有下降。
貝殼平台全國重點40城租客年齡占比變化，來源：貝殼研究院
在房價最貴的壹線城市，這個趨勢更是展現得淋漓盡致。
在北京，35歲以上的租客占到了近壹半。在上海、深圳和廣州，比例分別達到了40%、38%和30%。
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在大城市裡35歲意味著什麼，相信大家心裡都清楚。
“人生像是壹個拋物線，過了壹個頂點後開始無可避免下滑。”中年人開始未雨綢繆，主動降低杠杆，提前為人生減負。
更何況，比起跟老人孩子全家“蝸居”在市區，有人選擇把小房子租出去，拿著租金去郊區租壹套敞亮大叁房，生活品質直線上升。
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