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预计今年动荡 BC房地产业做好准备
预计今年动荡 BC房地产业做好准备预计今年动荡 BC房地产业做好准备
（加西网综合）由于预计BC全省经济和庞大的房地产行业可能会迎来充满活力和动荡的一年。专家警告房地产业为充满不确定性的一年做好准备。
随着新年的到来，市场观察家和参与者正在展望 2025 年 BC 省房地产行业的表现。
专家表示今年有很多因素需要考虑，包括联邦层面的政治和财政不确定性；继续落实和执行省级住房政策；加拿大银行和美联储的利率决定；美国关税的威胁；较低的加元；移民政府收紧，以及当地市场趋势，包括预售疲软、租金稳定和建筑规模缩减。
根据BIV的报道，西蒙弗雷泽大学城市项目主任安迪·严（Andy Yan）说道：“有很多因素可以相互作用，这些因素可以相互相乘，也可以相互抵消。”
BC省的房地产市场供给、需求、金融三个方面都在发生变化。在供应方面，省级政策旨在加快以公交为导向的密度。在需求方面，与“投机”和“炒作”相关的惩罚性税收继续实施和执行。金融方面取决于国内和全球信贷市场。
BC NDP 预计将继续努力可负担得起的住房
预计BC省府将继续努力增加住房供应并解决难以负担的问题。
在竞选期间，省长尹大卫提出了一项计划，为 40% 的首次购房提供资金。他还表示将投机税和空置税加倍。
1 月 1 日生效的一项新措施是省级“房屋倒卖”税，根据该措施，任何在购买房屋后一年内出售房屋的人都需为其利润缴纳 20% 的税，税率降至18 个月后为 10%，两年后为零。
加拿大统计局最近的一项研究发现，2019 年至 2021 年（最新可用数据）期间出售的全省住宅房产中，有 2.8% 的卖家拥有房屋时间不足一年
相比之下，住宅物业在拥有后的第二年重新出售的情况更为普遍。例如，2021 年售出的房产中有 5.3%，2019 年售出的房产中有 6.2%，卖方持有房产的时间在一年至两年以内。
在供应方面，新一届BC省新民主党任期内，省府将继续关注 “缺失的中间住宅 ”和 “以交通为导向的密度”，并确保各市镇继续提高密度。
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随着新年的到来，市场观察家和参与者正在展望 2025 年 BC 省房地产行业的表现。
专家表示今年有很多因素需要考虑，包括联邦层面的政治和财政不确定性；继续落实和执行省级住房政策；加拿大银行和美联储的利率决定；美国关税的威胁；较低的加元；移民政府收紧，以及当地市场趋势，包括预售疲软、租金稳定和建筑规模缩减。
根据BIV的报道，西蒙弗雷泽大学城市项目主任安迪·严（Andy Yan）说道：“有很多因素可以相互作用，这些因素可以相互相乘，也可以相互抵消。”
BC省的房地产市场供给、需求、金融三个方面都在发生变化。在供应方面，省级政策旨在加快以公交为导向的密度。在需求方面，与“投机”和“炒作”相关的惩罚性税收继续实施和执行。金融方面取决于国内和全球信贷市场。
BC NDP 预计将继续努力可负担得起的住房
预计BC省府将继续努力增加住房供应并解决难以负担的问题。
在竞选期间，省长尹大卫提出了一项计划，为 40% 的首次购房提供资金。他还表示将投机税和空置税加倍。
1 月 1 日生效的一项新措施是省级“房屋倒卖”税，根据该措施，任何在购买房屋后一年内出售房屋的人都需为其利润缴纳 20% 的税，税率降至18 个月后为 10%，两年后为零。
加拿大统计局最近的一项研究发现，2019 年至 2021 年（最新可用数据）期间出售的全省住宅房产中，有 2.8% 的卖家拥有房屋时间不足一年
相比之下，住宅物业在拥有后的第二年重新出售的情况更为普遍。例如，2021 年售出的房产中有 5.3%，2019 年售出的房产中有 6.2%，卖方持有房产的时间在一年至两年以内。
在供应方面，新一届BC省新民主党任期内，省府将继续关注 “缺失的中间住宅 ”和 “以交通为导向的密度”，并确保各市镇继续提高密度。
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