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今年加國房主應利用的稅收福利政策
今年加國房主應利用的稅收福利政策今年加國房主應利用的稅收福利政策
如果您在 2024 年出售了房屋
主要住所豁免
如果您出售了主要住所，則有資格申請該免稅額。根據加拿大稅務局（CRA）的規定，可以免除或減少因出售而獲得的資本收益稅。
您必須在報稅時報告房產處置情況，並指定該房產為您的主要住所，才能享受免稅待遇。
住宅房產翻新規則
如果您出售的房產擁有時間少於 365 天，並且您不符合 “處置主要住所 ”頁面所列的 “生活事件例外 ”條件，則出售房產所得利潤將作為普通商業收入而非資本利得征稅。
其他稅收措施
專門建造的出租房屋
如果您擁有或投資於專門建造的租賃住房，可以享受潛在的稅收優惠，以幫助抵消與建造租賃單元相關的成本。
PBRH 退稅是 GST/HST 新建住宅租賃物業退稅的加強版。它支持建造新的公寓樓、學生宿舍和老年人住宅，用於長期居住出租。
加拿大稅務局表示，這項措施鼓勵了加拿大長期租賃住房的發展。
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主要住所豁免
如果您出售了主要住所，則有資格申請該免稅額。根據加拿大稅務局（CRA）的規定，可以免除或減少因出售而獲得的資本收益稅。
您必須在報稅時報告房產處置情況，並指定該房產為您的主要住所，才能享受免稅待遇。
住宅房產翻新規則
如果您出售的房產擁有時間少於 365 天，並且您不符合 “處置主要住所 ”頁面所列的 “生活事件例外 ”條件，則出售房產所得利潤將作為普通商業收入而非資本利得征稅。
其他稅收措施
專門建造的出租房屋
如果您擁有或投資於專門建造的租賃住房，可以享受潛在的稅收優惠，以幫助抵消與建造租賃單元相關的成本。
PBRH 退稅是 GST/HST 新建住宅租賃物業退稅的加強版。它支持建造新的公寓樓、學生宿舍和老年人住宅，用於長期居住出租。
加拿大稅務局表示，這項措施鼓勵了加拿大長期租賃住房的發展。
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