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今年加国房主应利用的税收福利政策
今年加国房主应利用的税收福利政策今年加国房主应利用的税收福利政策
如果您在 2024 年出售了房屋
主要住所豁免
如果您出售了主要住所，则有资格申请该免税额。根据加拿大税务局（CRA）的规定，可以免除或减少因出售而获得的资本收益税。
您必须在报税时报告房产处置情况，并指定该房产为您的主要住所，才能享受免税待遇。
住宅房产翻新规则
如果您出售的房产拥有时间少于 365 天，并且您不符合 “处置主要住所 ”页面所列的 “生活事件例外 ”条件，则出售房产所得利润将作为普通商业收入而非资本利得征税。
其他税收措施
专门建造的出租房屋
如果您拥有或投资于专门建造的租赁住房，可以享受潜在的税收优惠，以帮助抵消与建造租赁单元相关的成本。
PBRH 退税是 GST/HST 新建住宅租赁物业退税的加强版。它支持建造新的公寓楼、学生宿舍和老年人住宅，用于长期居住出租。
加拿大税务局表示，这项措施鼓励了加拿大长期租赁住房的发展。
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如果您出售了主要住所，则有资格申请该免税额。根据加拿大税务局（CRA）的规定，可以免除或减少因出售而获得的资本收益税。
您必须在报税时报告房产处置情况，并指定该房产为您的主要住所，才能享受免税待遇。
住宅房产翻新规则
如果您出售的房产拥有时间少于 365 天，并且您不符合 “处置主要住所 ”页面所列的 “生活事件例外 ”条件，则出售房产所得利润将作为普通商业收入而非资本利得征税。
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如果您拥有或投资于专门建造的租赁住房，可以享受潜在的税收优惠，以帮助抵消与建造租赁单元相关的成本。
PBRH 退税是 GST/HST 新建住宅租赁物业退税的加强版。它支持建造新的公寓楼、学生宿舍和老年人住宅，用于长期居住出租。
加拿大税务局表示，这项措施鼓励了加拿大长期租赁住房的发展。
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