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盤點:大溫地標建築主要物業評估價 | 溫哥華教育中心
   

[房屋估價] 盤點:大溫地標建築主要物業評估價

跨山本拿比煉油廠擴建工程正在進行中。(馬康)


BCIT 本拿比校區——5.89 億元

位於本拿比威靈頓路的不列顛哥倫比亞理工學院(BCIT)主校區價值約 5.89 億元,其中土地價值 3.93 億元,建築及改良設施價值 1.95 億元。

不列顛哥倫比亞理工學院本拿比分校肆拾年來第壹座新學生宿舍樓目前正在動工興建。



位於 BCIT 本拿比的高層木結構學生宿舍樓的位置。(谷歌地圖)

Metropolis at Metrotown 室內購物中心——12.6 億元

位於本拿比的 Metropolis at Metrotown 是BC省最大的購物中心,其評估價值為 12.6 億元,其中室內購物中心西翼價值 6.69 億元,室內購物中心東翼價值 5.91 億元。


兩翼大部分建於 1980 年代後期,由不同的所有權集團經營,西翼最初稱為 Metrotown Centre,東翼最初稱為 Eaton Centre。2005 年,連接兩座商場贰樓的狹窄人行天橋被大型商場擴建項目取代——商場走廊,現有租戶包括 Apple、Lululemon、Banana Republic 和 Aritzia——將兩翼合並,正是在這個節點,商場獲得了 Metropolis at Metrotown 的新名稱。

兩翼總計約 38 英畝,可出租零售建築面積約 160 萬平方英尺,其中包括購物中心的大部分停車設施。

該室內購物中心西翼的評估價值包括 2.06 億元的土地價值和 4.63 億元的建築及改良費用,而東翼的評估價值包括 4.1 億元的土地價值和 1.81 億元的建築及改良費用。



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