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2024菲沙河谷新房源激增 銷量下降
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菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示：“雖然菲沙河谷在 2024 年的大部分時間裡市場狀況總體平衡，但買賣活動水平低反映出，對於許多人來說，這是充滿挑戰的壹年，因為潛在買家正在等待負擔能力的改善。”
“加拿大銀行的降息以及政府最近旨在增加整體住房供應和提高負擔能力的政策，應該有助於改善 2025 年的市場狀況。”
12 月聯排別墅和公寓的銷售時間比 11 月更長。聯排別墅的上市時間為 36 天，高於 11 月的 33 天，而公寓的上市時間為 38 天，高於上個月的 36 天。單戶住宅的上市時間為 43 天 — 與 11 月相比沒有變化。
菲沙河谷綜合基准房價連續第九個月下滑，較 11 月份下跌 0.5%。
MLS® HPI 基准價格活動：
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/fraser-valley-home-sal...
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還沒人說話啊，我想來說幾句
“加拿大銀行的降息以及政府最近旨在增加整體住房供應和提高負擔能力的政策，應該有助於改善 2025 年的市場狀況。”
12 月聯排別墅和公寓的銷售時間比 11 月更長。聯排別墅的上市時間為 36 天，高於 11 月的 33 天，而公寓的上市時間為 38 天，高於上個月的 36 天。單戶住宅的上市時間為 43 天 — 與 11 月相比沒有變化。
菲沙河谷綜合基准房價連續第九個月下滑，較 11 月份下跌 0.5%。
MLS® HPI 基准價格活動：
- 獨棟住宅：FVREB 獨棟住宅的基准價格為 1,480,400 元，與 2024 年 11 月相比下降了 0.1%，與 2023 年 12 月相比上漲了 0.9%。
- 聯排別墅：FVREB 聯排別墅的基准價格為 827,900 元，與 2024 年 11 月相比下降了 0.9%，與 2023 年 12 月相比上漲了 0.3%。
- 公寓：FVREB 公寓/共管公寓的基准價格為 533,900 元，與 2024 年 11 月相比下降了 0.4%，與 2023 年 12 月相比下降了 0.2%。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/fraser-valley-home-sal...
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