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2024菲沙河谷新房源激增 销量下降
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菲沙河谷房地产局首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：“虽然菲沙河谷在 2024 年的大部分时间里市场状况总体平衡，但买卖活动水平低反映出，对于许多人来说，这是充满挑战的一年，因为潜在买家正在等待负担能力的改善。”
“加拿大银行的降息以及政府最近旨在增加整体住房供应和提高负担能力的政策，应该有助于改善 2025 年的市场状况。”
12 月联排别墅和公寓的销售时间比 11 月更长。联排别墅的上市时间为 36 天，高于 11 月的 33 天，而公寓的上市时间为 38 天，高于上个月的 36 天。单户住宅的上市时间为 43 天 — 与 11 月相比没有变化。
菲沙河谷综合基准房价连续第九个月下滑，较 11 月份下跌 0.5%。
MLS® HPI 基准价格活动：
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/fraser-valley-home-sal...
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“加拿大银行的降息以及政府最近旨在增加整体住房供应和提高负担能力的政策，应该有助于改善 2025 年的市场状况。”
12 月联排别墅和公寓的销售时间比 11 月更长。联排别墅的上市时间为 36 天，高于 11 月的 33 天，而公寓的上市时间为 38 天，高于上个月的 36 天。单户住宅的上市时间为 43 天 — 与 11 月相比没有变化。
菲沙河谷综合基准房价连续第九个月下滑，较 11 月份下跌 0.5%。
MLS® HPI 基准价格活动：
- 独栋住宅：FVREB 独栋住宅的基准价格为 1,480,400 元，与 2024 年 11 月相比下降了 0.1%，与 2023 年 12 月相比上涨了 0.9%。
- 联排别墅：FVREB 联排别墅的基准价格为 827,900 元，与 2024 年 11 月相比下降了 0.9%，与 2023 年 12 月相比上涨了 0.3%。
- 公寓：FVREB 公寓/共管公寓的基准价格为 533,900 元，与 2024 年 11 月相比下降了 0.4%，与 2023 年 12 月相比下降了 0.2%。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/fraser-valley-home-sal...
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