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2025加国房地产市场将迎春季热潮
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投资者挑战依然存在
根据 Zoocasa 的分析，到 2025 年，公寓市场对投资者来说可能仍将充满挑战。高借贷成本和盈利能力滞后已经促使房源数量增加，预计这一趋势将持续下去。
“由于多户住宅抵押贷款续期利率使许多公寓和多户住宅陷入困境，投资者将继续拥有大量供应，”Haw 说道。“与此同时，使土地投资在财务上可行的挑战继续阻碍新的开发。”
最近的数据反映了这些困境。根据 Urbanation 的数据，2024 年第三季度，大多伦多地区和汉密尔顿地区的新公寓销量同比下降 81%，创下 1995 年第一季度以来的最低季度总销量。与此同时，自 2020 年以来，公寓的所有权成本上涨了近 60%，而租金收入增长却明显落后。
Re/Max 最近的一份报告还显示，2025 年加拿大全国平均房价可能会上涨5%，而且有些城市的涨幅会比其他城市更大。
REF: https://realestatemagazine.ca/canadas-housing-market-will...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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根据 Zoocasa 的分析，到 2025 年，公寓市场对投资者来说可能仍将充满挑战。高借贷成本和盈利能力滞后已经促使房源数量增加，预计这一趋势将持续下去。
“由于多户住宅抵押贷款续期利率使许多公寓和多户住宅陷入困境，投资者将继续拥有大量供应，”Haw 说道。“与此同时，使土地投资在财务上可行的挑战继续阻碍新的开发。”
最近的数据反映了这些困境。根据 Urbanation 的数据，2024 年第三季度，大多伦多地区和汉密尔顿地区的新公寓销量同比下降 81%，创下 1995 年第一季度以来的最低季度总销量。与此同时，自 2020 年以来，公寓的所有权成本上涨了近 60%，而租金收入增长却明显落后。
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