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法院剛下令出售 大溫公寓發生火災
法院剛下令出售 大溫公寓發生火災法院剛下令出售 大溫公寓發生火災
(加西網綜合)本周，壹場可疑大火燒毀了本拿比壹棟公寓大樓，就在 7 天前，包括這棟公寓大樓在內的壹項頗具爭議的出售原定於本月完成。
本周贰清晨，澤西大道（Jersey Avenue a） 5715 號的卡梅裡花園 (Cameray Gardens) 的壹部分被大火燒毀。
警方目前掌握的安全視頻顯示，在火災爆發前幾秒鍾，有兩人闖入大廳。
在兩人逃離現場之前，視頻中可以看到壹道耀眼的閃光。
本拿比皇家騎警證實，火災正在以縱火罪進行調查。
法庭之戰
根據 BC 省最高法院法官伊麗莎白·麥克唐納的壹項命令，火災發生前壹周，物業公寓大樓（Kingsway 3925 號和 Jersey Ave. 5715 號）原定以 6100 萬加元的價格出售給壹家編號公司。。
Cameray Gardens 業主於 2022 年 2 月通過了壹項決議，對這片有 50 年歷史的公寓進行清理。
2022 年 12 月，該物業聘請的壹名清算人和壹家編號公司達成了壹項價值 6100 萬元的交易，該公司同意購買該物業的 101 套公寓，占地 1.9 英畝。
但這筆交易引起了分歧，雙方都指責對方違反了協議。
編號公司聲稱，該物業違反了協議，未能在原定的 2023 年 12 月 15 日截止日期之前交付該房產的“明確所有權”。
物業管理公司指責這家編號公司提出“毫無根據的索賠”，以爭取更多時間獲得融資。
雙方均提起訴訟並提交宣誓書。
但是，在 8 月份的案件聽證會之後，麥克唐納法官“經同意”下令將出售的新完成日期定為 11 月 26 日。
代表協議雙方的律師尚未回應有關火災後交易狀況發表言論。
“特殊價值”
根據 BC 省最高法院法官 1 月 31 日對此案的裁決，關鍵是壹處具有“特殊價值”的房產，其分區可實現“相當大的未來發展”。
本拿比的Metrotown市中心規劃中，Cameray Gardens位於中央公園北區，為未來的商業裙樓和住宅高層建築形式提供了可能。
無論在 Cameray Gardens 土地上建造什麼建築，都可以俯瞰南面街對面占地 86 公頃的中央公園。
該物業還靠近溫哥華和交通，包括附近的帕特森輕軌站
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本周贰清晨，澤西大道（Jersey Avenue a） 5715 號的卡梅裡花園 (Cameray Gardens) 的壹部分被大火燒毀。
警方目前掌握的安全視頻顯示，在火災爆發前幾秒鍾，有兩人闖入大廳。
在兩人逃離現場之前，視頻中可以看到壹道耀眼的閃光。
本拿比皇家騎警證實，火災正在以縱火罪進行調查。
法庭之戰
根據 BC 省最高法院法官伊麗莎白·麥克唐納的壹項命令，火災發生前壹周，物業公寓大樓（Kingsway 3925 號和 Jersey Ave. 5715 號）原定以 6100 萬加元的價格出售給壹家編號公司。。
Cameray Gardens 業主於 2022 年 2 月通過了壹項決議，對這片有 50 年歷史的公寓進行清理。
2022 年 12 月，該物業聘請的壹名清算人和壹家編號公司達成了壹項價值 6100 萬元的交易，該公司同意購買該物業的 101 套公寓，占地 1.9 英畝。
但這筆交易引起了分歧，雙方都指責對方違反了協議。
編號公司聲稱，該物業違反了協議，未能在原定的 2023 年 12 月 15 日截止日期之前交付該房產的“明確所有權”。
物業管理公司指責這家編號公司提出“毫無根據的索賠”，以爭取更多時間獲得融資。
雙方均提起訴訟並提交宣誓書。
但是，在 8 月份的案件聽證會之後，麥克唐納法官“經同意”下令將出售的新完成日期定為 11 月 26 日。
代表協議雙方的律師尚未回應有關火災後交易狀況發表言論。
“特殊價值”
根據 BC 省最高法院法官 1 月 31 日對此案的裁決，關鍵是壹處具有“特殊價值”的房產，其分區可實現“相當大的未來發展”。
本拿比的Metrotown市中心規劃中，Cameray Gardens位於中央公園北區，為未來的商業裙樓和住宅高層建築形式提供了可能。
無論在 Cameray Gardens 土地上建造什麼建築，都可以俯瞰南面街對面占地 86 公頃的中央公園。
該物業還靠近溫哥華和交通，包括附近的帕特森輕軌站
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