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加國避免購買這類房屋 或無法投保
加國避免購買這類房屋 或無法投保加國避免購買這類房屋 或無法投保
多個數據提供商
然而，由於多家公司都在收集信息，斯圖爾特表示數據可能會存在差異。結果是，壹家保險公司可能不願意承保某個特定住宅，而另壹家保險公司可能會繼續承保，因為他們使用的洪水數據更有利。
因此，“我們鼓勵房主如果找不到壹家公司的保險，就貨比叁家”，斯圖爾特說。
保險公司使用的洪水數據並未廣泛共享，因為這些數據是專有的。但斯圖爾特表示，這類信息應該在保險清單服務上提供。
Zillow 就是這樣壹項服務。該網站在 2023 年列出了約 1.6 億套美國房屋，現在將顯示待售房產在極端氣候事件中可能面臨的脆弱程度。
在 Zillow 的公司網站上，Zillow 的高級人口科學家曼尼·加西亞 (Manny Garcia) 表示，“雖然所有人都在預算、結構和通勤時間等方面做出權衡，但年輕的購房者更有可能面臨另壹個考慮因素：他們想知道自己的房子是否能免受水位上漲、極端氣溫和野火的影響。”
該功能尚未在 Zillow 的加拿大房產網站上推出。
2017 年 8 月，安大略省溫莎地區發生創紀錄的洪水，影響了 6,000 多間地下室。 （Chris Ensing/CBC）
斯圖爾特表示，美國的房地產公司必須在銷售點披露洪水風險。加拿大還沒有這項要求，盡管斯圖爾特表示“我們相信它即將出台”。
事實上，聯邦政府正在開發壹個集中式門戶網站，將匯編加拿大全國的所有洪水地圖。該網站由First Street 和 Fathom共同創建，這兩家數據收集公司也為 Zillow 提供信息。
斯圖爾特說，該門戶網站允許購房者輸入郵政編碼，立即了解該地區的洪水風險。
斯圖爾特說：“壹旦有了權威的洪水信息來源，房地產經紀人可以參考，我們可以參考，銀行也可以參考，我們就會有壹致的看法。”
可以采取哪些措施來保護家
費爾特梅特說，如果你最終購買了壹棟極易遭受洪水侵襲的房屋，仍然可以在大雨期間采取措施保護自己。
他說，加拿大大約 70% 的房屋在房屋周圍都有坡度，可以將水引導至地基而不是遠離地基，因此解決這個問題將是壹項建設性措施。
多倫多市政府已開始為長期遭受洪水侵襲的社區制定防洪計劃，但這些計劃的實施仍需數年時間。
他還建議為家裡的污水泵安裝壹塊電池，以防暴風雨導致停電。如果你家裡有止回閥，這是控制管道系統水湧的關鍵，建議定期清潔止回閥。
斯圖爾特說，盡管沒有任何保證，但這些措施可能會讓洪水易發的房屋對保險公司更有吸引力。
斯圖爾特表示，對於那些無法獲得保險的人來說，聯邦政府的災難財政援助是壹個不錯的選擇。但這項援助也有壹些注意事項。
“這些資金的問題在於它們需要很長時間才能到賬，而且不可預測......並且......所涵蓋的只是房屋的某些核心部分，”斯圖爾特說。“因此，即使獲得納稅人資助的救助，大多數房主也要自掏腰包數萬元。”
REF: https://www.cbc.ca/news/flooding-home-buying-canada-1.738...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
然而，由於多家公司都在收集信息，斯圖爾特表示數據可能會存在差異。結果是，壹家保險公司可能不願意承保某個特定住宅，而另壹家保險公司可能會繼續承保，因為他們使用的洪水數據更有利。
因此，“我們鼓勵房主如果找不到壹家公司的保險，就貨比叁家”，斯圖爾特說。
保險公司使用的洪水數據並未廣泛共享，因為這些數據是專有的。但斯圖爾特表示，這類信息應該在保險清單服務上提供。
Zillow 就是這樣壹項服務。該網站在 2023 年列出了約 1.6 億套美國房屋，現在將顯示待售房產在極端氣候事件中可能面臨的脆弱程度。
在 Zillow 的公司網站上，Zillow 的高級人口科學家曼尼·加西亞 (Manny Garcia) 表示，“雖然所有人都在預算、結構和通勤時間等方面做出權衡，但年輕的購房者更有可能面臨另壹個考慮因素：他們想知道自己的房子是否能免受水位上漲、極端氣溫和野火的影響。”
該功能尚未在 Zillow 的加拿大房產網站上推出。
2017 年 8 月，安大略省溫莎地區發生創紀錄的洪水，影響了 6,000 多間地下室。 （Chris Ensing/CBC）
斯圖爾特表示，美國的房地產公司必須在銷售點披露洪水風險。加拿大還沒有這項要求，盡管斯圖爾特表示“我們相信它即將出台”。
事實上，聯邦政府正在開發壹個集中式門戶網站，將匯編加拿大全國的所有洪水地圖。該網站由First Street 和 Fathom共同創建，這兩家數據收集公司也為 Zillow 提供信息。
斯圖爾特說，該門戶網站允許購房者輸入郵政編碼，立即了解該地區的洪水風險。
斯圖爾特說：“壹旦有了權威的洪水信息來源，房地產經紀人可以參考，我們可以參考，銀行也可以參考，我們就會有壹致的看法。”
可以采取哪些措施來保護家
費爾特梅特說，如果你最終購買了壹棟極易遭受洪水侵襲的房屋，仍然可以在大雨期間采取措施保護自己。
他說，加拿大大約 70% 的房屋在房屋周圍都有坡度，可以將水引導至地基而不是遠離地基，因此解決這個問題將是壹項建設性措施。
多倫多市政府已開始為長期遭受洪水侵襲的社區制定防洪計劃，但這些計劃的實施仍需數年時間。
他還建議為家裡的污水泵安裝壹塊電池，以防暴風雨導致停電。如果你家裡有止回閥，這是控制管道系統水湧的關鍵，建議定期清潔止回閥。
斯圖爾特說，盡管沒有任何保證，但這些措施可能會讓洪水易發的房屋對保險公司更有吸引力。
斯圖爾特表示，對於那些無法獲得保險的人來說，聯邦政府的災難財政援助是壹個不錯的選擇。但這項援助也有壹些注意事項。
“這些資金的問題在於它們需要很長時間才能到賬，而且不可預測......並且......所涵蓋的只是房屋的某些核心部分，”斯圖爾特說。“因此，即使獲得納稅人資助的救助，大多數房主也要自掏腰包數萬元。”
REF: https://www.cbc.ca/news/flooding-home-buying-canada-1.738...
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