加国新兴房产市场 投资者首选是它
住房负担能力是一个全国性问题,预计随着需求增加,这一问题将持续存在。由于阿尔伯塔省没有租金管制,CMHC 数据预测今年平均租金将上涨 9.7%,明年将上涨 3.4%。
普华永道指出,尽管今年第二季度加拿大住宅建筑成本增长速度最快,但租金和售价均保持了增长速度。这保持了利润率,并有助于确保投资者的持续兴趣。
这些因素也是卡尔加里区别于温哥华的地方,温哥华在年度投资者吸引力排名中排名第二。
报告指出:“由于融资困难和建筑成本高,温哥华的公寓开发活动低迷。几位受访者表示,由于利率和建筑成本仍然很高,土地价格仍未下降到足以为开发创造清晰道路的程度。”
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