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加国半路夫妻再婚 两套房如何处置 | 温哥华教育中心
   

加国半路夫妻再婚 两套房如何处置

赖尔说,至于加薪,玛格丽特应该在退休前首先使用这些资金来最大化她的RRSP。她有 33,451 元未使用的供款空间。玛格丽特的加薪以及未来再次加薪的可能性可能会将她推入 2025 年BC 省 46.12% 的税级。


客户情况

人员:66 岁的玛格丽特、70 岁的杰克以及 29 岁和 32 岁的玛格丽特的孩子。

问题:他们什么时候可以退休以及可以花多少钱?玛格丽特应该卖掉还是租用她现在的房子?

计划:杰克可以考虑卖掉他的房子,并用净收益投资于创收资产。玛格丽特可以用她出售房屋的收益来购买他们的新共享房屋。她可以和杰克分享RRIF收入。

回报:一切都按计划进行。

每月净收入(仅限玛格丽特):10,400 元。

资产(杰克和玛格丽特):玛格丽特的非注册投资15,000元; Jack的非注册投资22,000元;玛格丽特的RRSP $300,000;玛格丽特的固定缴款养老金139,000元;玛格丽特的住所 $1,700,000;杰克的住所价值1,800,000元。总计:3,976,000 元。

玛格丽特 DB 养老金的估计现值:350,000 元。这就是没有养老金的人为了产生同样的收入而必须储蓄的钱。


每月支出(仅限玛格丽特):抵押贷款 1,915 元;财产税$485;家庭保险 $185;电费120元;取暖费75元;维护、花园 150 元;交通费$415;杂货$840;服装$200;礼物、慈善 275 元;假期、旅行 705 元;餐饮、饮料、娱乐 435 元;俱乐部会员费25元;订阅 35 元;医疗保健 $35;人寿保险$145;电话、电视、互联网 $245;注册退休储蓄计划 900 元。总计:7,185 元。新的盈余将首先进入她的RRSP。

负债:玛格丽特的抵押贷款为 118,900 元,利率为 5.19%;杰克的抵押贷款为 40 万元,利率为 5.7%。总计:518,900 元。

REF:

https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-financ...

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