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大溫這購物中心附近建36層租賃樓
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(加西網綜合)周壹，經過公開聽證會，素裡市議會對素裡吉爾福德購物中心（Guildford Town Centre）附近的新高層建築建設提案進行了叁讀（有條件批准）。
提案的標的地塊是 150 街 10611 號（也稱為 150 街 10675 號）的壹部分，該地塊占地 7.79 英畝，位於 Holly 小學正南，距離 150 街和 104 大道拐角處的吉爾福德鎮中心購物中心以北約叁個街區。
該地塊目前由伍棟低層公寓樓占據，這些公寓樓名為 Maple Place Apartments，歸 Wall Financial Corporation 所有。這些建築最初建於 1973 年，BC 評估局（BC Assessment) 將該地產作為壹個合法地塊的估價為51,708,000 元。
根據10月下旬素裡市的壹份規劃報告，位於擬建大樓所在地150街東南角的建築拆除工作已經開始。
對於該地塊，Wall Financial 計劃建造壹座 36 層高的塔樓，高度將達到 361 英尺。
Wall Financial Corporation
該塔樓將提供總共 265 個專用租賃單元，包括零套單間公寓、136 套壹居室公寓、64 套兩居室公寓和 65 套叁居室公寓。該塔樓還將提供 230 個汽車停車位和 328 個自行車停車位，包括兩層地下停車場和地上停車場，該項目的淨容積率為 4.5。
在 265 個出租單元中，217 個將作為市場出租單元提供，其余 48 個將作為低於市場價格的出租單元提供。據市政府稱，48 個低於市場價格的出租單元將取代現有建築中的 48 個單元，其租金最高將比 CMHC 目前素裡市平均租金低 10%。
市政府工作人員還指出，由於 Wall Financial 在租戶提交開發申請之前將租戶搬遷到其他大樓或達成終止租賃的共同協議，因此重建項目實際上不受市政府租金替代政策的約束。因此，市政府租戶搬遷政策也不適用於該項目。
此外，市政府還指出，48 套低於市場價的住房協議期限為 20 年，比通常的 40 年或 60 年要短得多。市政府工作人員表示：“考慮到所有 265 套住房都是租賃住房，申請人認為 20 年期限是合理的。”
150 街 10611 號和東南角擬建塔樓的概覽。/ Wall Financial Corporation
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提案的標的地塊是 150 街 10611 號（也稱為 150 街 10675 號）的壹部分，該地塊占地 7.79 英畝，位於 Holly 小學正南，距離 150 街和 104 大道拐角處的吉爾福德鎮中心購物中心以北約叁個街區。
該地塊目前由伍棟低層公寓樓占據，這些公寓樓名為 Maple Place Apartments，歸 Wall Financial Corporation 所有。這些建築最初建於 1973 年，BC 評估局（BC Assessment) 將該地產作為壹個合法地塊的估價為51,708,000 元。
根據10月下旬素裡市的壹份規劃報告，位於擬建大樓所在地150街東南角的建築拆除工作已經開始。
對於該地塊，Wall Financial 計劃建造壹座 36 層高的塔樓，高度將達到 361 英尺。
Wall Financial Corporation
該塔樓將提供總共 265 個專用租賃單元，包括零套單間公寓、136 套壹居室公寓、64 套兩居室公寓和 65 套叁居室公寓。該塔樓還將提供 230 個汽車停車位和 328 個自行車停車位，包括兩層地下停車場和地上停車場，該項目的淨容積率為 4.5。
在 265 個出租單元中，217 個將作為市場出租單元提供，其余 48 個將作為低於市場價格的出租單元提供。據市政府稱，48 個低於市場價格的出租單元將取代現有建築中的 48 個單元，其租金最高將比 CMHC 目前素裡市平均租金低 10%。
市政府工作人員還指出，由於 Wall Financial 在租戶提交開發申請之前將租戶搬遷到其他大樓或達成終止租賃的共同協議，因此重建項目實際上不受市政府租金替代政策的約束。因此，市政府租戶搬遷政策也不適用於該項目。
此外，市政府還指出，48 套低於市場價的住房協議期限為 20 年，比通常的 40 年或 60 年要短得多。市政府工作人員表示：“考慮到所有 265 套住房都是租賃住房，申請人認為 20 年期限是合理的。”
150 街 10611 號和東南角擬建塔樓的概覽。/ Wall Financial Corporation
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