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菲沙河谷房屋銷量伍月來首次上漲
菲沙河谷房屋銷量伍月來首次上漲菲沙河谷房屋銷量伍月來首次上漲
（加西網綜合）自加拿大央行 10 月份大幅降息以來，菲沙河谷的房屋銷量伍個月來首次上漲。
菲沙河谷房地產局（FVREB）記錄了 10 月份的房屋銷售量，共計 1,330 套，較 9 月份增長 35％，較去年同期增長 37％。
“在觀望了幾個月之後，買家似乎終於對加拿大央行的壹系列連續降息做出了反應，”菲沙河谷房地產局主席傑夫·查達 (Jeff Chadha) 表示。“這是否預示著進壹步的銷售趨勢，還有待觀察，尤其是考慮到聯邦政府可能在年底前進壹步降息。”
10 月份新房源數量下降，下降 5% 至 3,194 套，但同比增長 26%。10 月份總庫存下降至 8,799 套，較 9 月份下降 3%，但比去年同期增長 34%。
銷售量上升和庫存水平穩定，使得菲沙河谷市場處於平衡狀態，銷售與活躍比率為 15%。當比率在 12% 至 20% 之間時，市場被視為平衡。
菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示：“10 月份健康的銷售增長對買家和賣家來說都是壹個可喜的進展。在利率下調周期全面展開的情況下，未來幾周和幾個月將進壹步揭示買家的樂觀情緒是否已經恢復。”
10 月份，菲沙河谷地區獨棟住宅的平均售出時間為 34 天，公寓的平均售出時間為 32 天，聯排別墅的平均售出時間為 29 天。
10 月份，菲沙河谷的基准價格連續第柒個月下跌，綜合基准價格下跌 0.7% 至 971,700 元。
MLS® HPI 基准價格活動：
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/sluggish-sales-and-ris...
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菲沙河谷房地產局（FVREB）記錄了 10 月份的房屋銷售量，共計 1,330 套，較 9 月份增長 35％，較去年同期增長 37％。
“在觀望了幾個月之後，買家似乎終於對加拿大央行的壹系列連續降息做出了反應，”菲沙河谷房地產局主席傑夫·查達 (Jeff Chadha) 表示。“這是否預示著進壹步的銷售趨勢，還有待觀察，尤其是考慮到聯邦政府可能在年底前進壹步降息。”
10 月份新房源數量下降，下降 5% 至 3,194 套，但同比增長 26%。10 月份總庫存下降至 8,799 套，較 9 月份下降 3%，但比去年同期增長 34%。
銷售量上升和庫存水平穩定，使得菲沙河谷市場處於平衡狀態，銷售與活躍比率為 15%。當比率在 12% 至 20% 之間時，市場被視為平衡。
菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示：“10 月份健康的銷售增長對買家和賣家來說都是壹個可喜的進展。在利率下調周期全面展開的情況下，未來幾周和幾個月將進壹步揭示買家的樂觀情緒是否已經恢復。”
10 月份，菲沙河谷地區獨棟住宅的平均售出時間為 34 天，公寓的平均售出時間為 32 天，聯排別墅的平均售出時間為 29 天。
10 月份，菲沙河谷的基准價格連續第柒個月下跌，綜合基准價格下跌 0.7% 至 971,700 元。
MLS® HPI 基准價格活動：
- 獨棟住宅：FVREB 獨棟住宅的基准價格為 1,488,000 元，與 2024 年 9 月相比下降了 0.9%，與 2023 年 10 月相比下降了 0.6%。
- 聯排別墅：FVREB 聯排別墅的基准價格為 832,200 元，與 2024 年 9 月相比下降了 0.3%，與 2023 年 10 月相比下降了 1.4%。
- 公寓：FVREB 公寓/共管公寓的基准價格為 543,300 元，與 2024 年 9 月相比下降了 0.3%，與 2023 年 10 月相比上漲了 0.1%。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/sluggish-sales-and-ris...
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