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加國有房沒房的貧富差距到底多大
加國有房沒房的貧富差距到底多大加國有房沒房的貧富差距到底多大
（加西網綜合）加拿大統計局的最新數據顯示，加拿大特定群體的房主和租房者之間存在驚人的財富差距。
加拿大統計局最新的金融安全調查報告指出，年齡、房屋所有權狀況和養老金都是決定 2019 年至 2023 年淨資產變化的重要因素。
有主要收入來源年齡接近退休（55 至 64 歲之間），既擁有自己的房子，又有雇主贊助的養老金計劃的家庭比其他加拿大人過得好得多。2023 年，這壹群體的淨資產中值為 140 萬元。
相反，租房者且沒有雇主贊助的養老金計劃的加拿大人的淨資產中值明顯較低，為 11,900 元。
根據dailyhive的報道，加拿大統計局表示，僅擁有其中壹項資產的家庭則構成了淨資產“中間群體”——無房的養老金持有者的淨資產為 359,000 元，無養老金有房的房主的淨資產為 914,000 元。
加拿大年輕房主收益巨大
由於生活成本高昂，在加拿大積累財富是壹項挑戰，尤其是對於年輕家庭而言。
然而，收入最高的家庭在 35 歲以下，他們的財富增長也很大。2019 年至 2023 年間，這壹群體的實際淨資產中位數增長了 179%，達到 159,100 加元。
年輕房主的淨資產中位數增長最為顯著，從 2019 年的 142,800 加元增加到 2023 年的 457,100 加元。
在同壹時期，沒有主要住所的人的淨資產也從 26,700 加元增長到 44,000 加元。
年輕家庭中收入最低的群體是那些沒有主要住所或雇主贊助的養老金計劃的人，他們的淨資產中位數為 27,000 加元，高於 2019 年的 10,500 加元。
報告指出，盡管許多加拿大年輕家庭被排除在房地產市場之外，但他們仍在尋找積累財富的方法。
數據顯示，2023 年 15% 的人的淨資產超過 150,000 元，而 2019 年這壹比例為 5%。
這個群體中的許多人除了主要住所外還持有其他房地產資產，或者通過 RRSP 或 TFSA 積累財富。
利率上升的影響
雖然加拿大的利率終於下降了，但自 2019 年以來大幅上升增加了家庭陷入財務困境的風險，尤其是那些擁有浮動利率的家庭。
去年，20% 的加拿大家庭在其主要住所上擁有抵押貸款，他們的浮動抵押貸款中位數利率為 5.7%。
2019 年至 2023 年間，該群體的平均每月還款額增長了 35% 以上，達到 2,020 元。
固定利率家庭的抵押貸款利率中位數要低得多。但是，加拿大統計局指出，到 2024 年底，其中近叁分之壹的家庭將需要續約，可能會導致財務壓力。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
加拿大統計局最新的金融安全調查報告指出，年齡、房屋所有權狀況和養老金都是決定 2019 年至 2023 年淨資產變化的重要因素。
有主要收入來源年齡接近退休（55 至 64 歲之間），既擁有自己的房子，又有雇主贊助的養老金計劃的家庭比其他加拿大人過得好得多。2023 年，這壹群體的淨資產中值為 140 萬元。
相反，租房者且沒有雇主贊助的養老金計劃的加拿大人的淨資產中值明顯較低，為 11,900 元。
根據dailyhive的報道，加拿大統計局表示，僅擁有其中壹項資產的家庭則構成了淨資產“中間群體”——無房的養老金持有者的淨資產為 359,000 元，無養老金有房的房主的淨資產為 914,000 元。
加拿大年輕房主收益巨大
由於生活成本高昂，在加拿大積累財富是壹項挑戰，尤其是對於年輕家庭而言。
然而，收入最高的家庭在 35 歲以下，他們的財富增長也很大。2019 年至 2023 年間，這壹群體的實際淨資產中位數增長了 179%，達到 159,100 加元。
年輕房主的淨資產中位數增長最為顯著，從 2019 年的 142,800 加元增加到 2023 年的 457,100 加元。
在同壹時期，沒有主要住所的人的淨資產也從 26,700 加元增長到 44,000 加元。
年輕家庭中收入最低的群體是那些沒有主要住所或雇主贊助的養老金計劃的人，他們的淨資產中位數為 27,000 加元，高於 2019 年的 10,500 加元。
報告指出，盡管許多加拿大年輕家庭被排除在房地產市場之外，但他們仍在尋找積累財富的方法。
數據顯示，2023 年 15% 的人的淨資產超過 150,000 元，而 2019 年這壹比例為 5%。
這個群體中的許多人除了主要住所外還持有其他房地產資產，或者通過 RRSP 或 TFSA 積累財富。
利率上升的影響
雖然加拿大的利率終於下降了，但自 2019 年以來大幅上升增加了家庭陷入財務困境的風險，尤其是那些擁有浮動利率的家庭。
去年，20% 的加拿大家庭在其主要住所上擁有抵押貸款，他們的浮動抵押貸款中位數利率為 5.7%。
2019 年至 2023 年間，該群體的平均每月還款額增長了 35% 以上，達到 2,020 元。
固定利率家庭的抵押貸款利率中位數要低得多。但是，加拿大統計局指出，到 2024 年底，其中近叁分之壹的家庭將需要續約，可能會導致財務壓力。
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