[中國房市] 碧桂園森林城市:中國房市崩盤與壹座馬來西亞空城
2014年，幾乎就在卡車開始將沙子傾倒在海草上造陸之初，該項目出了岔子。海峽對岸幾公裡外的新加坡官員向馬來西亞提出擔憂後，森林城市的建設暫停了數月，以評估其環境影響。兩年後，由於擔心資金外流導致人民幣崩潰，中國開始阻止公民在馬來西亞和其他國家購買房產。
擁有森林城市40%股份的馬來西亞地方當局試圖重振人們對這個項目的興趣。他們承諾將把這裡變成壹個金融特區，並於上月取消了對超級富豪投資者所謂的家族辦公室的所有稅收。
然而，種種跡象表明，碧桂園誤判了需求。
在9月初前往森林城市的旅途中，可以看到該建築群中心辦公大樓上著鏈鎖，有保安把守，目前當地官員希望投資管理公司能在這座樓裡開設辦事處。到了晚上，除了樓頂偶爾閃爍的壹個破損的綠色LED指示牌外，大樓幾乎是看不見的。在附近的公寓樓裡，整個樓層壹團漆黑。
商場裡的商店曾經被指定為奢侈品零售店和免稅店，如今也被鎖住——壹些商店裡堆滿腐爛的木材和建築材料。壹天晚上，唯壹的顧客是叁個女人，她們騎著閃閃發光、播著凱蒂·佩裡《上周伍之夜》(Last Friday Night)的塑料機動恐龍肆處轉悠。
“天國階梯”是壹個意在成為網紅打卡點的旅游景點。
由園藝師、清潔工和保安組成的團隊負責維護森林城市。
附近社區的家庭下班後帶著孩子來森林城市不大的水上公園玩耍。
“碧桂園是在追逐潮流，而沒有真正去考慮創造壹座城市的機會，”2014年底，佐佐木設計公司的景觀設計師邁克爾·格羅夫說。他與麥肯錫的顧問壹起被請來，幫助開發商制定更具經濟和環境可行性的計劃。
“他們施工很匆忙，”格羅夫說。
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然而，種種跡象表明，碧桂園誤判了需求。
在9月初前往森林城市的旅途中，可以看到該建築群中心辦公大樓上著鏈鎖，有保安把守，目前當地官員希望投資管理公司能在這座樓裡開設辦事處。到了晚上，除了樓頂偶爾閃爍的壹個破損的綠色LED指示牌外，大樓幾乎是看不見的。在附近的公寓樓裡，整個樓層壹團漆黑。
商場裡的商店曾經被指定為奢侈品零售店和免稅店，如今也被鎖住——壹些商店裡堆滿腐爛的木材和建築材料。壹天晚上，唯壹的顧客是叁個女人，她們騎著閃閃發光、播著凱蒂·佩裡《上周伍之夜》(Last Friday Night)的塑料機動恐龍肆處轉悠。
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“碧桂園是在追逐潮流，而沒有真正去考慮創造壹座城市的機會，”2014年底，佐佐木設計公司的景觀設計師邁克爾·格羅夫說。他與麥肯錫的顧問壹起被請來，幫助開發商制定更具經濟和環境可行性的計劃。
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