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溫西這社區大變樣 計劃建柒棟高樓
溫西這社區大變樣 計劃建柒棟高樓溫西這社區大變樣 計劃建柒棟高樓
（加西網綜合）溫哥華市議會的百老匯計劃正在基斯蘭奴（Kitsilano）社區的壹小部分地區逐漸成形，該地將建造柒座住宅租賃大樓，每座樓高超過 20 層。
百老匯計劃於 2022 年獲得批准，適用於Clark Drive 和 Vine Street 之間從東到西、第壹大道到第拾六大道從北到南的區域。其目標是通過允許建造比以前更大的建築物來增加該地區的人口。
根據該計劃，許多非主幹道街區對住宅建築的高度限制為叁到肆層，現在可以建造最多兩棟 20 層的住宅建築，只要業主同意出租而不是出售其中的套房。
在基斯蘭奴，伍棟大樓坐落在 2100 和 2200 街區的 Vine 街和 Arbutus 街以及第六大道和第八大道之間的叁個街區半徑內。另壹棟大樓計劃在六個街區外的西第柒大道 1960 號建造，另壹棟大樓則位於西第壹大道 2100 號街區。
擬建的柒座塔樓高度從 64 米到 76 米不等，每座高樓主要提供市場租賃單位，約 20% 的建築面積分配給低於市場價格的租賃單位。總共將有 1,354 間不同大小的租賃套房和約 270 間低於市場價格的租賃套房。
提交給議會的所有提案均由工作人員推薦，要求將分區從 RM-4 更改為 CD-1，從而引發公開聽證會。
位於基斯蘭奴西 7 大道 2275/2267 號的 75 米高住宅大樓的重新分區申請標志。（vancouver sun）
10 月 8 日，溫哥華市議會接到工作人員的請求，批准在西 7 大街 2175 號建造壹棟 20 層的住宅大樓。這座 76 米高、擁有 182 個單位的租賃大樓將取代壹棟叁層、擁有 35 個單位的無電梯公寓。
根據推薦該計劃的城市規劃、城市設計和可持續發展部門的說法，該項目將由 147 套市場租賃單元（包括 40 套單身套房和 9 套叁居室單元）和 35 套低於市場價的租賃單元組成。
報告引用了加拿大抵押貸款和住房公司的數據，數據顯示溫哥華西區壹棟新樓盤的叁居室平均月租為 4,434 加元，而單身人士月租為 1,902 加元。只要租戶能證明自己的收入低於 95,808 加元，該樓盤叁居室的月租價格將低於市場價，為 2,395 加元。低於市場價的租金被認為適合中等收入人群。
該地塊位於西 7 大道 2175 號，包括現有建築，評估價值為 1450 萬元，於 2022 年 6 月以 2600 萬元的價格售出。
開發商 Gracorp Properties LP 通過 Kitsilano West Development Holdings Ltd 也在開發 1960 West 7th Ave. 地塊。該地塊於 2022 年 10 月以 2300 萬元的價格購得。
規劃師 Susanne Rühle 寫道：“該社區正在發生重大變化，新的百老匯地鐵 Arbutus 站位於目標地塊（西 7 大道 2175 號）以南兩個街區，預計於 2027 年開通。”
壹旦該項目通過了公眾聽證會，開發商將必須向市政府支付 173 萬元，外加 23.1 萬元的藝術品裝飾費用。
柒座住宅高樓建設完成後，這些高樓將對社區產生深遠的影響，例如改善當地經濟、增加居民人口密度以及可能引發的交通變化等。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/kitsilano-r...
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還沒人說話啊，我想來說幾句
百老匯計劃於 2022 年獲得批准，適用於Clark Drive 和 Vine Street 之間從東到西、第壹大道到第拾六大道從北到南的區域。其目標是通過允許建造比以前更大的建築物來增加該地區的人口。
根據該計劃，許多非主幹道街區對住宅建築的高度限制為叁到肆層，現在可以建造最多兩棟 20 層的住宅建築，只要業主同意出租而不是出售其中的套房。
在基斯蘭奴，伍棟大樓坐落在 2100 和 2200 街區的 Vine 街和 Arbutus 街以及第六大道和第八大道之間的叁個街區半徑內。另壹棟大樓計劃在六個街區外的西第柒大道 1960 號建造，另壹棟大樓則位於西第壹大道 2100 號街區。
擬建的柒座塔樓高度從 64 米到 76 米不等，每座高樓主要提供市場租賃單位，約 20% 的建築面積分配給低於市場價格的租賃單位。總共將有 1,354 間不同大小的租賃套房和約 270 間低於市場價格的租賃套房。
提交給議會的所有提案均由工作人員推薦，要求將分區從 RM-4 更改為 CD-1，從而引發公開聽證會。
位於基斯蘭奴西 7 大道 2275/2267 號的 75 米高住宅大樓的重新分區申請標志。（vancouver sun）
10 月 8 日，溫哥華市議會接到工作人員的請求，批准在西 7 大街 2175 號建造壹棟 20 層的住宅大樓。這座 76 米高、擁有 182 個單位的租賃大樓將取代壹棟叁層、擁有 35 個單位的無電梯公寓。
根據推薦該計劃的城市規劃、城市設計和可持續發展部門的說法，該項目將由 147 套市場租賃單元（包括 40 套單身套房和 9 套叁居室單元）和 35 套低於市場價的租賃單元組成。
報告引用了加拿大抵押貸款和住房公司的數據，數據顯示溫哥華西區壹棟新樓盤的叁居室平均月租為 4,434 加元，而單身人士月租為 1,902 加元。只要租戶能證明自己的收入低於 95,808 加元，該樓盤叁居室的月租價格將低於市場價，為 2,395 加元。低於市場價的租金被認為適合中等收入人群。
該地塊位於西 7 大道 2175 號，包括現有建築，評估價值為 1450 萬元，於 2022 年 6 月以 2600 萬元的價格售出。
開發商 Gracorp Properties LP 通過 Kitsilano West Development Holdings Ltd 也在開發 1960 West 7th Ave. 地塊。該地塊於 2022 年 10 月以 2300 萬元的價格購得。
規劃師 Susanne Rühle 寫道：“該社區正在發生重大變化，新的百老匯地鐵 Arbutus 站位於目標地塊（西 7 大道 2175 號）以南兩個街區，預計於 2027 年開通。”
壹旦該項目通過了公眾聽證會，開發商將必須向市政府支付 173 萬元，外加 23.1 萬元的藝術品裝飾費用。
柒座住宅高樓建設完成後，這些高樓將對社區產生深遠的影響，例如改善當地經濟、增加居民人口密度以及可能引發的交通變化等。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/kitsilano-r...
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