[中國房市] 深夜付款、成交翻倍,中國樓市"暖冬"來了?
深圳樓市在壹系列新政出台後，多家中介機構發布成交戰報也顯示市場回暖明顯。樂有家研究中心監測數據顯示，9月30日至10月6日，樂有家深圳門店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期間大漲979%，其中10月1日全市新房成交量預計超600套，近叁年罕見；贰手成交量同比上漲298%，其中10月1日單日成交量較9月日均大漲120%，同時也打破9月30日數據，再次刷新2021年2月以來最高點。
廣州作為本輪調控中首個全面取消限購政策的壹線城市，在國慶假期也迎來樓市成交高潮。據羊城晚報，全面解除住房限購後，國慶假期期間，廣州樓市成交量明顯回暖，多個熱門壹手項目呈現銷售量環比大增、提前完成銷售指標的火熱行情。以海珠區熱門項目中海大境為例，截至10月5日晚，該項目國慶假期銷售額已累計超8億元，提前完成銷售指標。
另據住房和城鄉建設部10月5日消息，國慶長假期間，廣州部分樓盤日到訪量較平日上漲200%。據貝殼統計，國慶假期以來（截至10月5日），廣州貝殼新房節累計認購突破2400單。
張大偉指出，上海、廣州近期土地市場上高溢價地塊出爐、多家房企爭搶地塊，以及拿地即開工、交房即交證的新舉措，從源頭上提振開發商的信心，再延展到下游銷售端降門檻、降成本、提預期的綜合效應，預計10月份的商品房交易量將高於9月份，為第肆季度樓市企穩打下了基礎。
張大偉表示，整體看，從中央到地方，各地的政策力度非常大，系列新政穩定房地產的決心已經充分表現。其預測，不論是北京還是其他熱點壹線城市，2024年樓市都有望出現壹個暖冬。在政策的影響下，成交量高位運行，成交價格依然以穩定為主。
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廣州作為本輪調控中首個全面取消限購政策的壹線城市，在國慶假期也迎來樓市成交高潮。據羊城晚報，全面解除住房限購後，國慶假期期間，廣州樓市成交量明顯回暖，多個熱門壹手項目呈現銷售量環比大增、提前完成銷售指標的火熱行情。以海珠區熱門項目中海大境為例，截至10月5日晚，該項目國慶假期銷售額已累計超8億元，提前完成銷售指標。
另據住房和城鄉建設部10月5日消息，國慶長假期間，廣州部分樓盤日到訪量較平日上漲200%。據貝殼統計，國慶假期以來（截至10月5日），廣州貝殼新房節累計認購突破2400單。
張大偉指出，上海、廣州近期土地市場上高溢價地塊出爐、多家房企爭搶地塊，以及拿地即開工、交房即交證的新舉措，從源頭上提振開發商的信心，再延展到下游銷售端降門檻、降成本、提預期的綜合效應，預計10月份的商品房交易量將高於9月份，為第肆季度樓市企穩打下了基礎。
張大偉表示，整體看，從中央到地方，各地的政策力度非常大，系列新政穩定房地產的決心已經充分表現。其預測，不論是北京還是其他熱點壹線城市，2024年樓市都有望出現壹個暖冬。在政策的影響下，成交量高位運行，成交價格依然以穩定為主。
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