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銷售低迷 菲沙河谷正走向買方市場
銷售低迷 菲沙河谷正走向買方市場銷售低迷 菲沙河谷正走向買方市場
（加西網綜合）菲沙河谷房地產經紀人協會 (FVREB) 發布 9 月住房市場報告。9月，菲沙河谷活躍房屋庫存量達到 10 年來的最高水平，銷售額比 10 年平均水平低 30％，如果銷售繼續滯後，菲沙河谷房地產將走向買方市場。
菲沙河谷房地產委員會記錄了 9 月份的 982 筆銷售，比 8 月份下降了 8%，比 2023 年 9 月份下降了 10% 以上。經季節性調整後的銷售量再次成為菲沙河谷拾年來第贰低的銷售量。
菲沙河谷房地產委員會主席傑夫·查達 (Jeff Chadha) 表示：“由於已經降息叁次，預計年底前還會進壹步降息，買家正在密切關注市場，以做出購買決定。目前的狀況應該對買家有利，特別是在獨立屋市場，然而，在我們開始看到要價有所變動之前，房產將繼續在市場上滯留很長時間，因為買家和賣家都在等待下壹次利率公告。”
9 月份新房源數量增加，增長 21% 至 3,352 套，同比增長 17%。整體庫存從 8 月到 9 月增加了 5%，達到 9,045 套，比去年同期增長了 39%。銷售額下降和庫存增加的結合有助於在菲沙河谷創造平衡的市場條件，在某些情況下，還創造了買方市場條件。
“我們知道菲沙河谷買家有需求，”菲沙河谷房地產委員會首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示。“經過幾個月的觀望，買家希望進入市場，但許多人也需要先賣房才能買房。當你考慮到負擔能力挑戰和進壹步降息的預期時，我們看到市場持續疲軟。在這種情況下，我們鼓勵買家和賣家在做出決定之前與他們的房地產經紀人交談，以評估風險和機會。”
9 月份，菲沙河谷地區獨棟住宅的平均售出時間為 35 天，公寓的平均售出時間為 37 天。聯排別墅的平均售出時間為 30 天。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
菲沙河谷房地產委員會記錄了 9 月份的 982 筆銷售，比 8 月份下降了 8%，比 2023 年 9 月份下降了 10% 以上。經季節性調整後的銷售量再次成為菲沙河谷拾年來第贰低的銷售量。
菲沙河谷房地產委員會主席傑夫·查達 (Jeff Chadha) 表示：“由於已經降息叁次，預計年底前還會進壹步降息，買家正在密切關注市場，以做出購買決定。目前的狀況應該對買家有利，特別是在獨立屋市場，然而，在我們開始看到要價有所變動之前，房產將繼續在市場上滯留很長時間，因為買家和賣家都在等待下壹次利率公告。”
9 月份新房源數量增加，增長 21% 至 3,352 套，同比增長 17%。整體庫存從 8 月到 9 月增加了 5%，達到 9,045 套，比去年同期增長了 39%。銷售額下降和庫存增加的結合有助於在菲沙河谷創造平衡的市場條件，在某些情況下，還創造了買方市場條件。
“我們知道菲沙河谷買家有需求，”菲沙河谷房地產委員會首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示。“經過幾個月的觀望，買家希望進入市場，但許多人也需要先賣房才能買房。當你考慮到負擔能力挑戰和進壹步降息的預期時，我們看到市場持續疲軟。在這種情況下，我們鼓勵買家和賣家在做出決定之前與他們的房地產經紀人交談，以評估風險和機會。”
9 月份，菲沙河谷地區獨棟住宅的平均售出時間為 35 天，公寓的平均售出時間為 37 天。聯排別墅的平均售出時間為 30 天。
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