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销售低迷 菲沙河谷正走向买方市场
销售低迷 菲沙河谷正走向买方市场销售低迷 菲沙河谷正走向买方市场
（加西网综合）菲沙河谷房地产经纪人协会 (FVREB) 发布 9 月住房市场报告。9月，菲沙河谷活跃房屋库存量达到 10 年来的最高水平，销售额比 10 年平均水平低 30％，如果销售继续滞后，菲沙河谷房地产将走向买方市场。
菲沙河谷房地产委员会记录了 9 月份的 982 笔销售，比 8 月份下降了 8%，比 2023 年 9 月份下降了 10% 以上。经季节性调整后的销售量再次成为菲沙河谷十年来第二低的销售量。
菲沙河谷房地产委员会主席杰夫·查达 (Jeff Chadha) 表示：“由于已经降息三次，预计年底前还会进一步降息，买家正在密切关注市场，以做出购买决定。目前的状况应该对买家有利，特别是在独立屋市场，然而，在我们开始看到要价有所变动之前，房产将继续在市场上滞留很长时间，因为买家和卖家都在等待下一次利率公告。”
9 月份新房源数量增加，增长 21% 至 3,352 套，同比增长 17%。整体库存从 8 月到 9 月增加了 5%，达到 9,045 套，比去年同期增长了 39%。销售额下降和库存增加的结合有助于在菲沙河谷创造平衡的市场条件，在某些情况下，还创造了买方市场条件。
“我们知道菲沙河谷买家有需求，”菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示。“经过几个月的观望，买家希望进入市场，但许多人也需要先卖房才能买房。当你考虑到负担能力挑战和进一步降息的预期时，我们看到市场持续疲软。在这种情况下，我们鼓励买家和卖家在做出决定之前与他们的房地产经纪人交谈，以评估风险和机会。”
9 月份，菲沙河谷地区独栋住宅的平均售出时间为 35 天，公寓的平均售出时间为 37 天。联排别墅的平均售出时间为 30 天。
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还没人说话啊，我想来说几句
菲沙河谷房地产委员会记录了 9 月份的 982 笔销售，比 8 月份下降了 8%，比 2023 年 9 月份下降了 10% 以上。经季节性调整后的销售量再次成为菲沙河谷十年来第二低的销售量。
菲沙河谷房地产委员会主席杰夫·查达 (Jeff Chadha) 表示：“由于已经降息三次，预计年底前还会进一步降息，买家正在密切关注市场，以做出购买决定。目前的状况应该对买家有利，特别是在独立屋市场，然而，在我们开始看到要价有所变动之前，房产将继续在市场上滞留很长时间，因为买家和卖家都在等待下一次利率公告。”
9 月份新房源数量增加，增长 21% 至 3,352 套，同比增长 17%。整体库存从 8 月到 9 月增加了 5%，达到 9,045 套，比去年同期增长了 39%。销售额下降和库存增加的结合有助于在菲沙河谷创造平衡的市场条件，在某些情况下，还创造了买方市场条件。
“我们知道菲沙河谷买家有需求，”菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示。“经过几个月的观望，买家希望进入市场，但许多人也需要先卖房才能买房。当你考虑到负担能力挑战和进一步降息的预期时，我们看到市场持续疲软。在这种情况下，我们鼓励买家和卖家在做出决定之前与他们的房地产经纪人交谈，以评估风险和机会。”
9 月份，菲沙河谷地区独栋住宅的平均售出时间为 35 天，公寓的平均售出时间为 37 天。联排别墅的平均售出时间为 30 天。
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