[買房賣房] 賣房廣告照片P圖 BC經紀被罰數千元
虛假和誤導
買家向金融服務管理局投訴，要求賠償“由於上市代理的虛假和誤導性廣告”而導致其家人的時間和旅行費用。
監管機構就該投訴聯系了內陸房地產經紀人協會，調查顯示，該廣告在出售後發生了變化，並發出通知稱：“臥室虛擬布置，照片已被編輯，以刪除大部分個人物品。”
涉及事件的女經紀在辯護中告訴BCFSA，她“代表了賣方客戶的最大利益”，並且“她認為買方熟悉該房產，因為買方的家人幾年前就擁有該房產”。
經紀還表示，買家對該房產的前兩筆報價（起價為 40 萬元）是在房產內部照片發布之前提交的。
買家反駁稱他根據修改後的照片中顯示的房產狀況提高了對小屋的最終報價。
房地產服務法
監管機構維持了先前的調查結果，稱房地產經紀人兩次違反了BC省的房地產服務法；首先，在上市方面未能以合理的謹慎和技巧行事；其次，在她知道或理應知道廣告包含虛假或誤導性陳述或失實陳述的情況下，發布該房產的買房廣告。
監管機構對第壹次違規行為處以 5,000 元的罰款，對第贰次違規行為處以 1,000 元的罰款。
官員表示“無論（買家）是否依賴這些照片，我認為任何查看該房產 MLS 廣告的潛在買家都會留下這樣的印象：由於照片經過數字修改，該房產的修復狀態比實際狀況要好。”
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
買家向金融服務管理局投訴，要求賠償“由於上市代理的虛假和誤導性廣告”而導致其家人的時間和旅行費用。
監管機構就該投訴聯系了內陸房地產經紀人協會，調查顯示，該廣告在出售後發生了變化，並發出通知稱：“臥室虛擬布置，照片已被編輯，以刪除大部分個人物品。”
涉及事件的女經紀在辯護中告訴BCFSA，她“代表了賣方客戶的最大利益”，並且“她認為買方熟悉該房產，因為買方的家人幾年前就擁有該房產”。
經紀還表示，買家對該房產的前兩筆報價（起價為 40 萬元）是在房產內部照片發布之前提交的。
買家反駁稱他根據修改後的照片中顯示的房產狀況提高了對小屋的最終報價。
房地產服務法
監管機構維持了先前的調查結果，稱房地產經紀人兩次違反了BC省的房地產服務法；首先，在上市方面未能以合理的謹慎和技巧行事；其次，在她知道或理應知道廣告包含虛假或誤導性陳述或失實陳述的情況下，發布該房產的買房廣告。
監管機構對第壹次違規行為處以 5,000 元的罰款，對第贰次違規行為處以 1,000 元的罰款。
官員表示“無論（買家）是否依賴這些照片，我認為任何查看該房產 MLS 廣告的潛在買家都會留下這樣的印象：由於照片經過數字修改，該房產的修復狀態比實際狀況要好。”
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