[買房賣房] 賣房廣告照片P圖 BC經紀被罰數千元
(加西網綜合)現在AI大行其道，深受人們的歡迎，但用得不慎，可能也有麻煩！
壹個賣房產廣告被發現包含經過數字修改的照片以隱藏剝落的油漆，並展示不存在的家具後，BC省壹名地產經紀被處以數千元的罰款。
上周，BC金融服務管理局就內陸基洛納壹名房地產經紀的投訴舉行聽證會，維持了金融監管機構對她 6,000 元的罰款。
首席聽證官安德魯·彭德雷總結道，很明顯，截至 2023 年 5 月 15 日，MLS 上發布的該房產的照片經過了數字修改，以顯示該房產中實際不存在的家具，更重要的是為了顯示該房產的修復狀態比實際情況更好。
“簡單地說，這些照片以壹種並不完全准確的方式展示了該房產。”
聽證會上提供的證據表明，潛在買家（其身份在已發布的決定中受到保護）沒有親自到訪現場的情況下，於 2023 年 5 月對BC省克裡斯蒂娜湖小屋提出了叁份報價 。
買家對房產感到“震驚”
根據 BCFSA 的決定，買家的第叁次出價為 49 萬元，被房主接受，購買協議規定照片中顯示的家具（包括冰箱和爐灶）將包含在房屋銷售中。
根據裁決，當買家在完成出售幾天後和家人壹起參觀該房產時，他“震驚地發現該房子與房屋上市廣告所列的房產並不相似”。
買家向監管機構提出投訴，稱照片中的房子缺陷已被刪除，而且掛牌網站上顯示的家具與屋內的家具不壹樣。
根據裁決，買家代表和清單代理之間隨後發送的短信副本“似乎承認所有 MLS 照片都經過PS編輯，臥室照片是虛擬布置”。
買家告訴監管機構：“在報價或觀看之前，沒有以任何形式傳達掛牌圖片是數字化的這壹事實。”
買家表示“別無選擇，只能撤銷交易，因為上市代理人拒絕就這些問題與賣家交談。”
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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首席聽證官安德魯·彭德雷總結道，很明顯，截至 2023 年 5 月 15 日，MLS 上發布的該房產的照片經過了數字修改，以顯示該房產中實際不存在的家具，更重要的是為了顯示該房產的修復狀態比實際情況更好。
“簡單地說，這些照片以壹種並不完全准確的方式展示了該房產。”
聽證會上提供的證據表明，潛在買家（其身份在已發布的決定中受到保護）沒有親自到訪現場的情況下，於 2023 年 5 月對BC省克裡斯蒂娜湖小屋提出了叁份報價 。
買家對房產感到“震驚”
根據 BCFSA 的決定，買家的第叁次出價為 49 萬元，被房主接受，購買協議規定照片中顯示的家具（包括冰箱和爐灶）將包含在房屋銷售中。
根據裁決，當買家在完成出售幾天後和家人壹起參觀該房產時，他“震驚地發現該房子與房屋上市廣告所列的房產並不相似”。
買家向監管機構提出投訴，稱照片中的房子缺陷已被刪除，而且掛牌網站上顯示的家具與屋內的家具不壹樣。
根據裁決，買家代表和清單代理之間隨後發送的短信副本“似乎承認所有 MLS 照片都經過PS編輯，臥室照片是虛擬布置”。
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