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大溫購房所需收入下降 仍高得離譜
大溫購房所需收入下降 仍高得離譜大溫購房所需收入下降 仍高得離譜
（加西網綜合）今年六月至柒月，溫哥華房價和購房所需的收入都有所下降。由於降息有效降低了借貸成本，加拿大人柒月份買房變得更容易壹些。
該信息來自加國理財網站 Ratehub.ca，該網站今天發布了最新的負擔能力報告。
Ratehub 將房價下跌歸因於加拿大央行的降息。
盡管溫哥華房價和買房所需的收入有所下降，但大溫哥華地區的平均房價仍然高得離譜，進入房地產市場所需的收入也很高。
Ratehub 報告分析指出，加拿大央行將基准利率從 5% 下調至 4.5%，自 1 月份以來，加國所有 13 個市場的負擔能力都有所改善。
根據 7 月份的數據，平均伍年期固定抵押貸款利率從 6 月份的5.47% 降至 5.29% ，抵押貸款壓力測試也降至 7.29%。因此，在加拿大最昂貴的住房市場，獲得抵押貸款資格所需的收入下降了 5,000 多加元。
Ratehub 表示，2024 年 6 月至 7 月期間，溫哥華平均房價從 1,207,100 加元跌至 1,197,700 加元，跌幅為 9,400 加元。同期，在溫哥華買房所需的收入從 231,700 加元跌至 226,680 加元，跌幅為 5,020 加元。
這是基於 20% 首付、25 年攤銷、每年 4,000 加元房產稅和每月 150 加元取暖費的抵押貸款。
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Ratehub 表示，2024 年 6 月至 7 月期間，溫哥華平均房價從 1,207,100 加元跌至 1,197,700 加元，跌幅為 9,400 加元。同期，在溫哥華買房所需的收入從 231,700 加元跌至 226,680 加元，跌幅為 5,020 加元。
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