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溫村這豪宅降價1000萬 仍買不起
溫村這豪宅降價1000萬 仍買不起溫村這豪宅降價1000萬 仍買不起
(加西網綜合)溫哥華壹棟價值連城的豪宅在價格大幅下跌後，最近以 49,800,000 元的價格重新掛牌出售，目前仍在尋找買家。
這間超級大的豪宅位於溫西著名的 Point Grey 社區，4838 Belmont Avenue，去年它的掛牌價是 59,800,000 元。
它曾被列入壹家房地產出版物的加拿大最昂貴拾大待售住宅名單，因為僅露台的面積就幾乎是普通住宅的叁倍，達到 1,404 平方英尺。
1000 萬元的降價幅度比許多溫哥華居民壹生中看到的都要多，但除了金融精英，其他人仍然無法承受這樣的房價。
在 BC 評估公司最有價值房產名單中，這座位於 Belmont Avenue 的豪宅位列前拾，排名第柒，評估價值為 39,769,000 美元。
房源信息顯示，這棟房屋位於 Point Grey 社區，居住面積超過 12,000 平方英尺。房屋入口宏偉，配有電梯和“華麗的樓梯”。
（MLS）
擁有伍間臥室和八間浴室，還有室內外泳池。
其他設施包括影音室、酒吧、酒窖、健身房和帶壁爐的大型屋頂露台。從這棟住宅還可欣賞到海洋、山脈和城市的美景。主樓層還鋪有意大利大理石地板。
遺憾的是，無法參觀這座幾乎全新的溫哥華豪宅內部，因為房源列表頁面上唯壹的照片是外部的照片。
該房屋於 2022 年建成，之前房產於 2018 年以 17,000,000 元的價格售出。
新房建成後，於 2022 年 9 月首次以 59,800,000 元的價格上市。隨後兩次以相同價格上市，但均以失敗告終，直到 2023 年 11 月降價，當時以 55,800,000 元的價格上市，也更換掛牌代理。
該房源於今年 5 月到期，隨後再次以 49,800,000 元的價格掛牌出售。該房源於 8 月到期，隨後以相同價格重新掛牌出售。
BC 評估機構稱，該土地價值為 14,621,000 元，而建築物價值為 25,148,000 元。
Zealty 的抵押貸款工具顯示，如果伍年期固定抵押貸款，首付 20%，每月抵押貸款約為 231,000 元。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-price-10m-...
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該房屋於 2022 年建成，之前房產於 2018 年以 17,000,000 元的價格售出。
新房建成後，於 2022 年 9 月首次以 59,800,000 元的價格上市。隨後兩次以相同價格上市，但均以失敗告終，直到 2023 年 11 月降價，當時以 55,800,000 元的價格上市，也更換掛牌代理。
該房源於今年 5 月到期，隨後再次以 49,800,000 元的價格掛牌出售。該房源於 8 月到期，隨後以相同價格重新掛牌出售。
BC 評估機構稱，該土地價值為 14,621,000 元，而建築物價值為 25,148,000 元。
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