[房屋貸款] 大溫7月房產報告 利率降銷量仍低
“由於整體市場處於平衡狀態，庫存水平處於多年來未見的健康水平，所有細分市場的價格趨勢均趨於平穩，環比下降幅度非常小，”利斯說。
“盡管在進入秋季市場時價格走軟和借貸成本改善是否會吸引買家購買還有待觀察，但值得注意的是，借貸成本的改善可能需要幾個月的時間才能實現更高的交易水平。
“從這個方面來看，現在還為時過早，因此我們將在未來幾個月關注市場交易活動回暖的跡象。”
目前，大溫哥華地區所有住宅物業的 MLS® 房價指數綜合基准價格為 1,197,700 元。這比 2023 年 7 月下降 0.8%，比 2024 年 6 月下降 0.8%。
2024 年 7 月獨立屋銷售量達到 688 套，比 2023 年 7 月的 681 套增加 1%。獨立屋基准價格為 2,049,000 元。這比 2023 年 7 月增長 2.1%，與 2024 年 6 月相比下降 0.6%。
2024 年 7 月，公寓住宅銷售量達到 1,192 套，與 2023 年 7 月的 1,281 套相比下降 6.9%。公寓住宅的基准價格為 768,200 元。這比 2023 年 7 月下降了 0.3%，比 2024 年 6 月下降了 0.7%。
2024 年 7 月聯排住宅銷售總量為 437 套，與 2023 年 7 月的 466 套相比下降了 6.2%。聯排別墅的基准價格為 1,124,700 元。這比 2023 年 7 月增長了 1.4%，比 2024 年 6 月下降了 1.2%。
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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還沒人說話啊，我想來說幾句
“盡管在進入秋季市場時價格走軟和借貸成本改善是否會吸引買家購買還有待觀察，但值得注意的是，借貸成本的改善可能需要幾個月的時間才能實現更高的交易水平。
“從這個方面來看，現在還為時過早，因此我們將在未來幾個月關注市場交易活動回暖的跡象。”
目前，大溫哥華地區所有住宅物業的 MLS® 房價指數綜合基准價格為 1,197,700 元。這比 2023 年 7 月下降 0.8%，比 2024 年 6 月下降 0.8%。
2024 年 7 月獨立屋銷售量達到 688 套，比 2023 年 7 月的 681 套增加 1%。獨立屋基准價格為 2,049,000 元。這比 2023 年 7 月增長 2.1%，與 2024 年 6 月相比下降 0.6%。
2024 年 7 月，公寓住宅銷售量達到 1,192 套，與 2023 年 7 月的 1,281 套相比下降 6.9%。公寓住宅的基准價格為 768,200 元。這比 2023 年 7 月下降了 0.3%，比 2024 年 6 月下降了 0.7%。
2024 年 7 月聯排住宅銷售總量為 437 套，與 2023 年 7 月的 466 套相比下降了 6.2%。聯排別墅的基准價格為 1,124,700 元。這比 2023 年 7 月增長了 1.4%，比 2024 年 6 月下降了 1.2%。
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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