[房屋貸款] 利率狂潮 導致加房產銷售保持低迷
雖然銷售活動表現出波動性，但房價趨於穩定。CREA 報告稱，2023 年平均房價下跌 3.6%。2024 年的預測顯示房價年增長率為 2.5%，隨後 2025 年將進壹步增長 5%。
道明銀行經濟學家 Rishi Sondhi 在壹份報告中表示：“這可能預示著未來經濟活動將改善。事實上，我們認為，隨著經濟保持穩定和更有意義的利率下調，市場將在下半年更加強勁。然而，負擔能力緊張的狀況可能會限制改善的程度”。
CREA 表示，目前預測 2024 年平均房價年均漲幅僅為 2.5%，達到 694,393 加元。這壹數字低於之前預測的 4.9% 的漲幅。
地區房價上漲差異與經濟復蘇水平推動的需求變化有關。預計今年和明年艾伯塔省房價年均漲幅將近 8%。相比之下，加拿大最大的省級房地產市場安大略省的房價漲幅預計相對較小。
截至 6 月底，加拿大各地掛牌出售的房產約有 180,000 套，比去年同期增長 26％，但仍低於每年同期約 200,000 套的歷史平均水平。
加拿大央行於 6 月 5 日開始降息周期，將基准利率從 5% 降至 4.75%。
REF: https://financialpost.com/real-estate/blame-sluggish-hous...
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CREA 表示，目前預測 2024 年平均房價年均漲幅僅為 2.5%，達到 694,393 加元。這壹數字低於之前預測的 4.9% 的漲幅。
地區房價上漲差異與經濟復蘇水平推動的需求變化有關。預計今年和明年艾伯塔省房價年均漲幅將近 8%。相比之下，加拿大最大的省級房地產市場安大略省的房價漲幅預計相對較小。
截至 6 月底，加拿大各地掛牌出售的房產約有 180,000 套，比去年同期增長 26％，但仍低於每年同期約 200,000 套的歷史平均水平。
加拿大央行於 6 月 5 日開始降息周期，將基准利率從 5% 降至 4.75%。
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