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加国房市低迷 大流行抢房潮后遗症
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尽管CREA下调了销售预测，但在2020年和2021年超低抵押贷款利率的推动下，到2025年底，系统中仍将有额外的188,865笔交易。这表明近期销售放缓，还不足以抵消了那些年交易量的激增。
由于在一定时期内购房和拥有住房的需求是有限的，因此即使潜在买家数量不断增加，前期的过度购买也会抑制后续的销售。这种现象部分解释了当前相对于大流行早期观察到的房市活动高峰的放缓。
虽然销售活动出现波动，但房价往往更加稳定。 CREA 报告称，2023 年平均房价下降 3.6%。预测 2024 年年增长率为 2.5%，2025 年将进一步增长 5%。
价格升值的地区差异和经济复苏水平驱动的需求变化有关。预计今年和明年阿尔伯塔省的房价每年将增长近 8%。相比之下，加拿大最大的省级住房市场---安大略省的价格涨幅预计相对温和。
未来利率变化的时间和幅度的不确定性，加上特定区间内购房能力有限，表明加拿大房地产市场的复苏将是温和的，并且有些不可预测。任何一个方向的短期大幅波动都不可能发生。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
由于在一定时期内购房和拥有住房的需求是有限的，因此即使潜在买家数量不断增加，前期的过度购买也会抑制后续的销售。这种现象部分解释了当前相对于大流行早期观察到的房市活动高峰的放缓。
虽然销售活动出现波动，但房价往往更加稳定。 CREA 报告称，2023 年平均房价下降 3.6%。预测 2024 年年增长率为 2.5%，2025 年将进一步增长 5%。
价格升值的地区差异和经济复苏水平驱动的需求变化有关。预计今年和明年阿尔伯塔省的房价每年将增长近 8%。相比之下，加拿大最大的省级住房市场---安大略省的价格涨幅预计相对温和。
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