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加國下壹次住房危機:誰造百萬套房
加國下壹次住房危機:誰造百萬套房加國下壹次住房危機:誰造百萬套房
（加西網綜合）加拿大的下壹次住房危機：誰將建造數百萬套新房？
加拿大的目標是到 2031 年建造 390 萬套新住房。但由於勞動力限制和生產力困境，這項雄心勃勃的計劃可能會夭折。
根據 The Globe and Mail的報道，加拿大終於通過各種政策變化和數拾億元的新支出，聯邦政府制定了大幅促進住房建設的方針，目標是到 2031 年建造 390 萬套新房，比預期多 200 萬套，為昂貴的加國住房市場提供更多的房屋供應。
但隨著加拿大試圖在壹夜之間將建設量翻倍，也暴露了壹個簡單的問題，這個問題可能會破滅任何即將解決問題的希望：誰將建造所有這些房屋？
建築行業是談論勞動力短缺問題最激烈的行業之壹，事實上，公司很難找到技術工人，其中許多人已接近退休年齡。
據全國性行業組織 BuildForce Canada 稱，從現在到 2033 年，預計將有 134,000 名住宅建築工人退休。但預計在此期間只有 117,000 人加入該領域——在最需要的時候出現勞動力淨流失。
行業組織BuildForce 表示，未來拾年，現場建築工人的數量需要增加 83%，即近 50 萬人，才能迎來發展的黃金時期，估計才能使住房負擔能力恢復到 2000 年代初期的水平。
考慮到實際經驗，這幾乎是對未來的壹種奇怪的想象。
北美定制住宅建築商網絡 Alair Homes 的合伙人埃利奧特·希夫斯 (Elliott Sheaves) 說：“對於任何專業學科來說，日程安排都存在巨大問題。”
希夫斯在安大略省的喬治亞灣和穆斯科卡從事特許經營權，他指 “你要依賴的是挖井工或化糞池承包商，希望在 12 周內安裝 100 口井，但很多經營商都忙得不再接電話了。
人們很容易認為加拿大人已經放棄了艱苦的藍領工作，轉而從事輕松的辦公室工作，以致於建造更多住房的努力變得更加復雜。但事實上，越來越多的家政工人受雇於建築行業；去年有近 65 萬人從事住宅建築工作，創歷史新高。
而且還有大量房屋供應正在醞釀之中：人口普查大都市區大約有 35 萬套住房正在建設中，僅略低於歷史最高水平。
CIBC 資本市場副首席經濟學家本傑明·塔爾表示：“我們已經幾乎滿負荷運轉。”他指有壹個住宅建設目標是件好事，但未來柒年會建造 390 萬套住宅嗎？ “不可能發生吧。”
壹些住房專家表示，問題不在於工人數量，而在於他們的使用方式，這是經濟生產力困境的延伸。此外，移民制度幾乎不用於招募技術行業的人才，而且壹些群體在這些職業中的代表性嚴重不足，尤其是女性。
大衛·斯圖爾特 (David Stewart) 對灑水裝置安裝工的工作有很多喜歡的地方。他開始在悶熱的辦公環境之外用手工作。工資也不錯：每小時 56 元。
斯圖爾特在大多倫多地區的高層公寓中安裝了噴水滅火系統，這是防火的重要組成部分。
但這項工作在很多方面都充滿挑戰。斯圖爾特的壹天從凌晨 5 點開始。他經常舉起 200 磅重的管道。他的大多數業內同行都受到慢性背痛等傷病的困擾。
30 歲的斯圖爾特說“工作對你的身體造成了巨大的傷害，這是壹項艱苦的工作。”
工作如此艱難，以至於對大部分人來說沒有吸引力。
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加拿大的目標是到 2031 年建造 390 萬套新住房。但由於勞動力限制和生產力困境，這項雄心勃勃的計劃可能會夭折。
根據 The Globe and Mail的報道，加拿大終於通過各種政策變化和數拾億元的新支出，聯邦政府制定了大幅促進住房建設的方針，目標是到 2031 年建造 390 萬套新房，比預期多 200 萬套，為昂貴的加國住房市場提供更多的房屋供應。
但隨著加拿大試圖在壹夜之間將建設量翻倍，也暴露了壹個簡單的問題，這個問題可能會破滅任何即將解決問題的希望：誰將建造所有這些房屋？
建築行業是談論勞動力短缺問題最激烈的行業之壹，事實上，公司很難找到技術工人，其中許多人已接近退休年齡。
據全國性行業組織 BuildForce Canada 稱，從現在到 2033 年，預計將有 134,000 名住宅建築工人退休。但預計在此期間只有 117,000 人加入該領域——在最需要的時候出現勞動力淨流失。
行業組織BuildForce 表示，未來拾年，現場建築工人的數量需要增加 83%，即近 50 萬人，才能迎來發展的黃金時期，估計才能使住房負擔能力恢復到 2000 年代初期的水平。
考慮到實際經驗，這幾乎是對未來的壹種奇怪的想象。
北美定制住宅建築商網絡 Alair Homes 的合伙人埃利奧特·希夫斯 (Elliott Sheaves) 說：“對於任何專業學科來說，日程安排都存在巨大問題。”
希夫斯在安大略省的喬治亞灣和穆斯科卡從事特許經營權，他指 “你要依賴的是挖井工或化糞池承包商，希望在 12 周內安裝 100 口井，但很多經營商都忙得不再接電話了。
人們很容易認為加拿大人已經放棄了艱苦的藍領工作，轉而從事輕松的辦公室工作，以致於建造更多住房的努力變得更加復雜。但事實上，越來越多的家政工人受雇於建築行業；去年有近 65 萬人從事住宅建築工作，創歷史新高。
而且還有大量房屋供應正在醞釀之中：人口普查大都市區大約有 35 萬套住房正在建設中，僅略低於歷史最高水平。
CIBC 資本市場副首席經濟學家本傑明·塔爾表示：“我們已經幾乎滿負荷運轉。”他指有壹個住宅建設目標是件好事，但未來柒年會建造 390 萬套住宅嗎？ “不可能發生吧。”
壹些住房專家表示，問題不在於工人數量，而在於他們的使用方式，這是經濟生產力困境的延伸。此外，移民制度幾乎不用於招募技術行業的人才，而且壹些群體在這些職業中的代表性嚴重不足，尤其是女性。
大衛·斯圖爾特 (David Stewart) 對灑水裝置安裝工的工作有很多喜歡的地方。他開始在悶熱的辦公環境之外用手工作。工資也不錯：每小時 56 元。
斯圖爾特在大多倫多地區的高層公寓中安裝了噴水滅火系統，這是防火的重要組成部分。
但這項工作在很多方面都充滿挑戰。斯圖爾特的壹天從凌晨 5 點開始。他經常舉起 200 磅重的管道。他的大多數業內同行都受到慢性背痛等傷病的困擾。
30 歲的斯圖爾特說“工作對你的身體造成了巨大的傷害，這是壹項艱苦的工作。”
工作如此艱難，以至於對大部分人來說沒有吸引力。
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