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正式批准 溫市這政策可建更多住房
正式批准 溫市這政策可建更多住房正式批准 溫市這政策可建更多住房
此外，還將根據具體情況特別考慮更高的建築提案，這些提案可以延伸到“特殊市中心地段”的視錐區域。“特殊市中心地段”是指面積至少為 1.98 英畝的大型連續開發地段，例如位於布拉德街（Burrard Street）的占地 6.6 英畝的聖保羅醫院園區在 2027 年搬遷和關閉後的未來再開發項目。
除了最低規模要求外，此類提案還必須具有卓越的建築設計，並包含多種用途——包括經濟適用房、商業用途、酒店和/或辦公空間和社區便利空間，以及廣闊的公共開放空間和以行人為中心的公共領域。
ABC 市議員彼得·梅斯納 (Peter Mesizner) 在昨天的公開會議上表示：“視錐政策的現代化平衡了對更多住房的需求，同時保持了宜居城市，彰顯了其與山脈和海洋的獨特聯系。”
昨天批准的變更源於市議會於 2023 年 10 月批准了梅斯納的壹項成員動議，該動議指示市政府工作人員審查視錐政策，並報告有關允許更多住房和工作空間的修改建議。
梅斯納認為，視錐體的改變不僅可以提供更多的住房和工作空間，而且還將產生新的重大社區便利設施貢獻 (CAC)。
此外，市議會批准了市政府工作人員針對溫哥華半島市中心以外地區建議的建築物遮擋指南。建築物遮擋指南旨在減少公共公園、廣場、零售人行道和主要交叉路口的新建築物遮擋時間。
溫哥華半島市中心以外的建築物遮蔽准則的變化是，實施階段簡化為從春分到秋分的上午 10 點至下午 4 點，這標准化了百老匯計劃最初采用的方法。新的政策適用於溫哥華 85% 的土地面積，而不是之前根據地點高度不同的方法。但在許多地區，這將意味著建築物遮蔽考慮的每小時持續時間的延長。
作為回應，除了批准對建築物遮蔽指南的建議修改外，市議會還通過了壹項修正案，指示市政府工作人員報告將春分至秋分期間的日照時間從上午 10 點到下午 2 點（而不是上午 10 點到下午 4 點）縮短為更短時間段的影響。市政府工作人員將在 2025 年初之前報告。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
除了最低規模要求外，此類提案還必須具有卓越的建築設計，並包含多種用途——包括經濟適用房、商業用途、酒店和/或辦公空間和社區便利空間，以及廣闊的公共開放空間和以行人為中心的公共領域。
ABC 市議員彼得·梅斯納 (Peter Mesizner) 在昨天的公開會議上表示：“視錐政策的現代化平衡了對更多住房的需求，同時保持了宜居城市，彰顯了其與山脈和海洋的獨特聯系。”
昨天批准的變更源於市議會於 2023 年 10 月批准了梅斯納的壹項成員動議，該動議指示市政府工作人員審查視錐政策，並報告有關允許更多住房和工作空間的修改建議。
梅斯納認為，視錐體的改變不僅可以提供更多的住房和工作空間，而且還將產生新的重大社區便利設施貢獻 (CAC)。
此外，市議會批准了市政府工作人員針對溫哥華半島市中心以外地區建議的建築物遮擋指南。建築物遮擋指南旨在減少公共公園、廣場、零售人行道和主要交叉路口的新建築物遮擋時間。
溫哥華半島市中心以外的建築物遮蔽准則的變化是，實施階段簡化為從春分到秋分的上午 10 點至下午 4 點，這標准化了百老匯計劃最初采用的方法。新的政策適用於溫哥華 85% 的土地面積，而不是之前根據地點高度不同的方法。但在許多地區，這將意味著建築物遮蔽考慮的每小時持續時間的延長。
作為回應，除了批准對建築物遮蔽指南的建議修改外，市議會還通過了壹項修正案，指示市政府工作人員報告將春分至秋分期間的日照時間從上午 10 點到下午 2 點（而不是上午 10 點到下午 4 點）縮短為更短時間段的影響。市政府工作人員將在 2025 年初之前報告。
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