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正式批准 温市这政策可建更多住房
正式批准 温市这政策可建更多住房正式批准 温市这政策可建更多住房
此外，还将根据具体情况特别考虑更高的建筑提案，这些提案可以延伸到“特殊市中心地段”的视锥区域。“特殊市中心地段”是指面积至少为 1.98 英亩的大型连续开发地段，例如位于布拉德街（Burrard Street）的占地 6.6 英亩的圣保罗医院园区在 2027 年搬迁和关闭后的未来再开发项目。
除了最低规模要求外，此类提案还必须具有卓越的建筑设计，并包含多种用途——包括经济适用房、商业用途、酒店和/或办公空间和社区便利空间，以及广阔的公共开放空间和以行人为中心的公共领域。
ABC 市议员彼得·梅斯纳 (Peter Mesizner) 在昨天的公开会议上表示：“视锥政策的现代化平衡了对更多住房的需求，同时保持了宜居城市，彰显了其与山脉和海洋的独特联系。”
昨天批准的变更源于市议会于 2023 年 10 月批准了梅斯纳的一项成员动议，该动议指示市政府工作人员审查视锥政策，并报告有关允许更多住房和工作空间的修改建议。
梅斯纳认为，视锥体的改变不仅可以提供更多的住房和工作空间，而且还将产生新的重大社区便利设施贡献 (CAC)。
此外，市议会批准了市政府工作人员针对温哥华半岛市中心以外地区建议的建筑物遮挡指南。建筑物遮挡指南旨在减少公共公园、广场、零售人行道和主要交叉路口的新建筑物遮挡时间。
温哥华半岛市中心以外的建筑物遮蔽准则的变化是，实施阶段简化为从春分到秋分的上午 10 点至下午 4 点，这标准化了百老汇计划最初采用的方法。新的政策适用于温哥华 85% 的土地面积，而不是之前根据地点高度不同的方法。但在许多地区，这将意味着建筑物遮蔽考虑的每小时持续时间的延长。
作为回应，除了批准对建筑物遮蔽指南的建议修改外，市议会还通过了一项修正案，指示市政府工作人员报告将春分至秋分期间的日照时间从上午 10 点到下午 2 点（而不是上午 10 点到下午 4 点）缩短为更短时间段的影响。市政府工作人员将在 2025 年初之前报告。
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除了最低规模要求外，此类提案还必须具有卓越的建筑设计，并包含多种用途——包括经济适用房、商业用途、酒店和/或办公空间和社区便利空间，以及广阔的公共开放空间和以行人为中心的公共领域。
ABC 市议员彼得·梅斯纳 (Peter Mesizner) 在昨天的公开会议上表示：“视锥政策的现代化平衡了对更多住房的需求，同时保持了宜居城市，彰显了其与山脉和海洋的独特联系。”
昨天批准的变更源于市议会于 2023 年 10 月批准了梅斯纳的一项成员动议，该动议指示市政府工作人员审查视锥政策，并报告有关允许更多住房和工作空间的修改建议。
梅斯纳认为，视锥体的改变不仅可以提供更多的住房和工作空间，而且还将产生新的重大社区便利设施贡献 (CAC)。
此外，市议会批准了市政府工作人员针对温哥华半岛市中心以外地区建议的建筑物遮挡指南。建筑物遮挡指南旨在减少公共公园、广场、零售人行道和主要交叉路口的新建筑物遮挡时间。
温哥华半岛市中心以外的建筑物遮蔽准则的变化是，实施阶段简化为从春分到秋分的上午 10 点至下午 4 点，这标准化了百老汇计划最初采用的方法。新的政策适用于温哥华 85% 的土地面积，而不是之前根据地点高度不同的方法。但在许多地区，这将意味着建筑物遮蔽考虑的每小时持续时间的延长。
作为回应，除了批准对建筑物遮蔽指南的建议修改外，市议会还通过了一项修正案，指示市政府工作人员报告将春分至秋分期间的日照时间从上午 10 点到下午 2 点（而不是上午 10 点到下午 4 点）缩短为更短时间段的影响。市政府工作人员将在 2025 年初之前报告。
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