[啃老] 加拿大買房必須"啃老" 年輕人打兩份工也淪為房奴
父母的幫助越來越成為能否實現擁有房屋夢想的決定性因素。
加拿大(专题)統計局上個月發布的報告發現，截至2021年參考年度，大約每六個出生於1990年代的買家中，就有壹個與父母共同擁有房產，這是根據加拿大住房統計計劃提供的最新數據。
由於這是統計局首次發布這壹主題的報告，發言人表示不清楚這種共同擁有率與早期時期相比如何。
然而，報告還引用了加拿大帝國商業銀行（CIBC）2021年的數據，發現當年近30%的首次購房者得到了家庭的財務幫助，而2015年這壹比例為20%。
加拿大統計局早前的報告還發現，截至2021年，年齡在22至31歲之間的成年子女如果他們的父母擁有房產，他們自己成為房主的可能性是那些沒有這種支持的成年子女的兩倍。
對於保羅·科舍來說，這壹切並不令人意外。他是不列顛哥倫比亞大學人口與公共衛生學院的教授，也是思想庫和倡導組織Generation Squeeze的創始人，該組織探討代際之間的公平性，包括在住房市場上。
“所以當我媽媽在20世紀70年代中期開始參與住房市場時，壹個普通年輕成年人要存足20%的首付款購買壹套平均價格的房屋，需要工作伍年全職工作的時間，” 科舍告訴《生活成本》，“而如果回溯到今天，平均需要17年，而在不列顛哥倫比亞省和安大略省則需要22年。”
因此，那些有能力的人“正在求助於家庭成員，對於他們來說，房價上漲不是壹種困難，而是壹種福利，”科舍如此說道。他擁有跨學科的政治科學、法律和經濟學博士學位。
這種現實排除了廣泛范圍內的許多年輕人，他們希望成為房屋所有者，但無法獲得家庭資金或信用的支持，同時也引發了對那些希望幫助他們孩子但又要通過可能長達多年的退休生活來維持自己的老壹代人的風險的疑問。
29歲的克裡斯蒂安·康格（Christian Kang）對能夠獲得父親的支持在壹年多前購買了壹套公寓感到幸運。盡管他在金融領域有壹份薪水不錯的工作，並且在家中生活了幾年來存錢，但他仍然只能獲得約40萬加元的抵押貸款 —— 這還不足以在多倫多買房。
康格說，在銀行提高利率時，“資格變得更加困難”。
“我原以為我會有足夠多的抵押貸款，但事實證明並非如此，”他說道，“我曾覺得我可能會永遠被困在租房中。”
但後來他得到了壹些來自祖母去世的遺產，並得到了父母的額外幫助，他們通過他們的信用額度提供了其余的融資。
這使他得到了他在多倫多市中心需要的68萬加元，用於購買壹室壹書房、壹浴室的公寓。
康格說他知道自己是少數人。
“我的大多數朋友都在租房，”他說，他認識的所有成功進入房地產市場的人都得到了家庭的財務幫助。
凱琳·威廉姆斯（Kealin Williams）表示，她和妻子都已經30多歲，由於要償還學生貸款，即使在威廉姆斯完成人力資源研究生證書課程並全職工作後，他們也看不到如何能夠改變在多倫多的租房狀態。
威廉姆斯說他們考慮利用她的愛爾蘭護照幫助他們在歐洲某個更經濟的城市定居。
她將自己的情況與父母的情況進行了比較，即使是在工人階級的工資下，她的父母也能夠在斯卡布羅（Scarborough）買房養育肆個孩子。
“實際上，我們在生活工資方面勉強維持生計。是的，我的妻子在壹家非常大的公司工作，她有相當高的工資，”威廉姆斯說，“這讓人感到沮喪。”
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加拿大(专题)統計局上個月發布的報告發現，截至2021年參考年度，大約每六個出生於1990年代的買家中，就有壹個與父母共同擁有房產，這是根據加拿大住房統計計劃提供的最新數據。
由於這是統計局首次發布這壹主題的報告，發言人表示不清楚這種共同擁有率與早期時期相比如何。
然而，報告還引用了加拿大帝國商業銀行（CIBC）2021年的數據，發現當年近30%的首次購房者得到了家庭的財務幫助，而2015年這壹比例為20%。
加拿大統計局早前的報告還發現，截至2021年，年齡在22至31歲之間的成年子女如果他們的父母擁有房產，他們自己成為房主的可能性是那些沒有這種支持的成年子女的兩倍。
對於保羅·科舍來說，這壹切並不令人意外。他是不列顛哥倫比亞大學人口與公共衛生學院的教授，也是思想庫和倡導組織Generation Squeeze的創始人，該組織探討代際之間的公平性，包括在住房市場上。
“所以當我媽媽在20世紀70年代中期開始參與住房市場時，壹個普通年輕成年人要存足20%的首付款購買壹套平均價格的房屋，需要工作伍年全職工作的時間，” 科舍告訴《生活成本》，“而如果回溯到今天，平均需要17年，而在不列顛哥倫比亞省和安大略省則需要22年。”
因此，那些有能力的人“正在求助於家庭成員，對於他們來說，房價上漲不是壹種困難，而是壹種福利，”科舍如此說道。他擁有跨學科的政治科學、法律和經濟學博士學位。
這種現實排除了廣泛范圍內的許多年輕人，他們希望成為房屋所有者，但無法獲得家庭資金或信用的支持，同時也引發了對那些希望幫助他們孩子但又要通過可能長達多年的退休生活來維持自己的老壹代人的風險的疑問。
29歲的克裡斯蒂安·康格（Christian Kang）對能夠獲得父親的支持在壹年多前購買了壹套公寓感到幸運。盡管他在金融領域有壹份薪水不錯的工作，並且在家中生活了幾年來存錢，但他仍然只能獲得約40萬加元的抵押貸款 —— 這還不足以在多倫多買房。
康格說，在銀行提高利率時，“資格變得更加困難”。
“我原以為我會有足夠多的抵押貸款，但事實證明並非如此，”他說道，“我曾覺得我可能會永遠被困在租房中。”
但後來他得到了壹些來自祖母去世的遺產，並得到了父母的額外幫助，他們通過他們的信用額度提供了其余的融資。
這使他得到了他在多倫多市中心需要的68萬加元，用於購買壹室壹書房、壹浴室的公寓。
康格說他知道自己是少數人。
“我的大多數朋友都在租房，”他說，他認識的所有成功進入房地產市場的人都得到了家庭的財務幫助。
凱琳·威廉姆斯（Kealin Williams）表示，她和妻子都已經30多歲，由於要償還學生貸款，即使在威廉姆斯完成人力資源研究生證書課程並全職工作後，他們也看不到如何能夠改變在多倫多的租房狀態。
威廉姆斯說他們考慮利用她的愛爾蘭護照幫助他們在歐洲某個更經濟的城市定居。
她將自己的情況與父母的情況進行了比較，即使是在工人階級的工資下，她的父母也能夠在斯卡布羅（Scarborough）買房養育肆個孩子。
“實際上，我們在生活工資方面勉強維持生計。是的，我的妻子在壹家非常大的公司工作，她有相當高的工資，”威廉姆斯說，“這讓人感到沮喪。”
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