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溫西這天車站高樓猛增 建22層大樓
溫西這天車站高樓猛增 建22層大樓溫西這天車站高樓猛增 建22層大樓
受百老匯計劃和即將開通的新天車線的推動，位於基斯蘭奴 (Kitsilano) 未來 Arbutus 天車站附近的高層租賃住宅樓群將繼續增長。
近日，有開發商提出新的重新分區申請要求重新開發西 8 大道 2225 號，該地點距離未來的地鐵站和 99 B 線巴士總站約壹個街區或步行肆分鍾即可到達。
目前，該街區中部地塊上是壹棟 1967 年建造的叁層建築，共有 47 套公寓。
通過重新劃分區域，Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 希望將該地塊改造成壹座 224 英尺高、22 層的混合用途建築。
溫哥華西 8 街 2225 號的地址，與未來天車 Arbutus 站的步行距離。（谷歌地圖）
現有狀況：
地址：溫哥華西 8 街 2225 號。（谷歌地圖）
未來狀況：
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
根據該市百老匯計劃的規定，至少 20% 的住宅租賃用途應以低於市場價格的價格出租，因此將總共建造 193 套有擔保的專用租賃房屋，其中包括 155 套市場價租賃單元和 38 套低於市場價租賃單元。
單位大小組合包括 69 套單間公寓、59 套壹居室公寓、49 套兩居室公寓和 16 套叁居室公寓，其中包括叁套兩居室聯排別墅和壹套叁居室聯排別墅。聯排別墅將面向巷道。
居民將擁有第柒層的共享便利空間，室內空間通向基座裙樓屋頂的室外空間，以及塔樓屋頂的室內和室外空間。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
該建築包括社區服務型商業空間，將激活西 8 街的臨街面。叁個零售/餐廳單元（每個面積略超過 1,000 平方英尺）將共計近 4,600 平方英尺的商業空間。
該提案與百老匯規劃的基准要求略有不同，因為它要求增加壹層住宅單元（21 層，而不是 20 層）和更高的底層裙樓（6 層，而不是 4 層），但其容積率 (FAR) 密度在該區域規劃的限制范圍內。如果包括零售空間部分或兒童保育設施，百老匯規劃允許在 6.5 FAR 的基准限制之上增加最多 0.3 FAR 的密度。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
該建築的總建築面積約為 163,000 平方英尺，容積率是 24,000 平方英尺地塊面積的 6.78 倍。該項目的設計公司為 GBL Architects 和景觀設計公司 Durante Kreuk。
地下叁層將容納46個汽車停車位和560個自行車停車位。
附近區域內相鄰的地產和街區中也有少量類似規模的高層出租住宅大樓提案。Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 也在百老匯規劃區內其他地方提出了類似的申請。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
REF: https://dailyhive.com/vancouver/2225-west-8th-avenue-vanc...
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近日，有開發商提出新的重新分區申請要求重新開發西 8 大道 2225 號，該地點距離未來的地鐵站和 99 B 線巴士總站約壹個街區或步行肆分鍾即可到達。
目前，該街區中部地塊上是壹棟 1967 年建造的叁層建築，共有 47 套公寓。
通過重新劃分區域，Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 希望將該地塊改造成壹座 224 英尺高、22 層的混合用途建築。
溫哥華西 8 街 2225 號的地址，與未來天車 Arbutus 站的步行距離。（谷歌地圖）
現有狀況：
地址：溫哥華西 8 街 2225 號。（谷歌地圖）
未來狀況：
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
根據該市百老匯計劃的規定，至少 20% 的住宅租賃用途應以低於市場價格的價格出租，因此將總共建造 193 套有擔保的專用租賃房屋，其中包括 155 套市場價租賃單元和 38 套低於市場價租賃單元。
單位大小組合包括 69 套單間公寓、59 套壹居室公寓、49 套兩居室公寓和 16 套叁居室公寓，其中包括叁套兩居室聯排別墅和壹套叁居室聯排別墅。聯排別墅將面向巷道。
居民將擁有第柒層的共享便利空間，室內空間通向基座裙樓屋頂的室外空間，以及塔樓屋頂的室內和室外空間。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
該建築包括社區服務型商業空間，將激活西 8 街的臨街面。叁個零售/餐廳單元（每個面積略超過 1,000 平方英尺）將共計近 4,600 平方英尺的商業空間。
該提案與百老匯規劃的基准要求略有不同，因為它要求增加壹層住宅單元（21 層，而不是 20 層）和更高的底層裙樓（6 層，而不是 4 層），但其容積率 (FAR) 密度在該區域規劃的限制范圍內。如果包括零售空間部分或兒童保育設施，百老匯規劃允許在 6.5 FAR 的基准限制之上增加最多 0.3 FAR 的密度。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
該建築的總建築面積約為 163,000 平方英尺，容積率是 24,000 平方英尺地塊面積的 6.78 倍。該項目的設計公司為 GBL Architects 和景觀設計公司 Durante Kreuk。
地下叁層將容納46個汽車停車位和560個自行車停車位。
附近區域內相鄰的地產和街區中也有少量類似規模的高層出租住宅大樓提案。Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 也在百老匯規劃區內其他地方提出了類似的申請。
溫哥華西 8 街 2225 號的藝術效果圖。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）
REF: https://dailyhive.com/vancouver/2225-west-8th-avenue-vanc...
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