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房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了
房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了
来源：西安楼市情报
连房子出租的价格都给算出来了
140平的出租成交价不得低于4500元/月；190平的出租成交价不得低于6500元/月；230平的出租成交价不得低于9000元/月；
从出售到租金，从小户型到大户型，涉及到的维度之多，要求之细致，地产中介看了都得赞一句专业
可见此时此刻业主保卫房价的心有多迫切
而如果说这些行为还只是针对自身房源，那么这场保房价的行动还在渗透进新房阶段
早在去年年底就有南京业主表示
自己于2023年8月在南京某楼盘购房，然而3个月后，该楼盘在备案价基础上降价20%出售房源
所以业主希望有关部门能够及时出面干预房价下跌过快的行为
毕竟对于刚需客户来说
哪怕最初目的就是居住，但单是房子的首付就已经几乎压上了自己全部的积蓄，没有人会愿意看着它原地贬值
更可况那些下一步还有置换需求的客户
因为总有人比你更迫切的想要换房，总有人就更愿意降价卖房
而除了这些方式，以前最常用的升级立面、更新车库、绿化的操作现在都消失了么
02
同样是升级小区，但是精打细算每一笔钱
这些方式其实都还在，不过和与以往的财大气粗不同，现在业主升级小区
明显更精打细算了
今年5月我们才去过的杭州江明月朗园
整个小区既是TOD上盖下层又有底商，也是一个总价千万的改善新盘，于是业主们也想升级外立面把小区打造成“望江标杆”
不过只升级一面
也是因为建筑主体完工时才发现北立面竟然不是铝板，于是多名业主联合找到开发商沟通，希望只把北面升级为铝板
甚至还专门签署了一叠厚厚的意向确认书
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
连房子出租的价格都给算出来了
140平的出租成交价不得低于4500元/月；190平的出租成交价不得低于6500元/月；230平的出租成交价不得低于9000元/月；
从出售到租金，从小户型到大户型，涉及到的维度之多，要求之细致，地产中介看了都得赞一句专业
可见此时此刻业主保卫房价的心有多迫切
而如果说这些行为还只是针对自身房源，那么这场保房价的行动还在渗透进新房阶段
早在去年年底就有南京业主表示
自己于2023年8月在南京某楼盘购房，然而3个月后，该楼盘在备案价基础上降价20%出售房源
所以业主希望有关部门能够及时出面干预房价下跌过快的行为
毕竟对于刚需客户来说
哪怕最初目的就是居住，但单是房子的首付就已经几乎压上了自己全部的积蓄，没有人会愿意看着它原地贬值
更可况那些下一步还有置换需求的客户
因为总有人比你更迫切的想要换房，总有人就更愿意降价卖房
而除了这些方式，以前最常用的升级立面、更新车库、绿化的操作现在都消失了么
02
同样是升级小区，但是精打细算每一笔钱
这些方式其实都还在，不过和与以往的财大气粗不同，现在业主升级小区
明显更精打细算了
今年5月我们才去过的杭州江明月朗园
整个小区既是TOD上盖下层又有底商，也是一个总价千万的改善新盘，于是业主们也想升级外立面把小区打造成“望江标杆”
不过只升级一面
也是因为建筑主体完工时才发现北立面竟然不是铝板，于是多名业主联合找到开发商沟通，希望只把北面升级为铝板
甚至还专门签署了一叠厚厚的意向确认书
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