對著幹！李嘉誠對北京那位意見很大

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對著幹！李嘉誠對北京那位意見很大

[北京] 對著幹！李嘉誠對北京那位意見很大

2024-05-18 | 來源:

5月17日，北京當局就房地產業當前面對的危機舉行重要視頻會議，中共國務院掌握實際權力的副總理何立峰宣布壹方面支持地方政府酌情以收回、收購等方式處置閒置存量住房，另壹方面將首套個人住房首付比例降至15%的歷史最低水平。值得注意的是，北京最新推出壹攬子政策的力度低於此前媒體的報道，而且救助方案的規模和資金來源尚不明確。有分析指出，北京這次賭注很大，但依然無法化解房地產危機，這套亂拳想拯救房地產，很快將以失敗而告終。巧合的是，就在同壹天，李嘉誠旗下的長實集團宣布降價發售位於香港新界元朗的壹處樓盤。有分析指出，北京剛剛推出救市政策，李嘉誠就開始香港降價叁分之壹賣房，不得不說李嘉誠對北京那位意見很大！

綜合報道，這次保交房工作視頻會議由中共國務院副總理何立峰主持，壹眾各部門高官、壹些地方政府、房地產業、銀行業代表與會。北京最新出台的政策措施核心是，中央政府支持壹項已在國內部分城市試行的政策，讓市和地方政府收購未售出商品房，將其用作面向中低收入家庭的保障性住房。何立峰還強調，要推進保障性住房、城市改造、公共基礎設施“叁大工程”。

北京推出另壹項重要措施是中央央行發布的調整個人住房貸款最低首付款比例，以及商業性個人住房貸款利率政策的通知。根據這項通知，首套個人住房首付比例降至15%，首套個人商業性住房首付比例降至25%。通知同時宣布，取消全中國首套住房和贰套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

《法新社》指出，個人首付比例15%是中共有史以來的最低點。允許國資下場收儲存量住房從側面反映出中國房地產業當前危機之嚴重。根據中共國家統計局17日發布的數據，今年1到4月份，中國房地產業投資、銷售、融資等各項指標仍然處於下滑趨勢。開發投資同比下降了9.8%；新建商品房銷售面積同比下降20.2%，銷售額同比下降28.3%。房地產新開工面積同比下降24.6%，這壹指標已經連續31個月呈現下跌態勢。4月份贰手房價格跌幅創歷史新高，70個調查城市全部下跌。同時，個人按揭貸款、定金及預收款到位率分別同比下降39.7%和37.2%，整個房地產的形勢異常嚴峻。

《華爾街日報》指出，北京宣布迄今最大膽的房地產救市措施，賭注很大！不過，這項救助方案的規模，以及城市和資金短缺的地方政府將從何處獲得資金來買下這些住房，尚不明確。澳大利亞和新西蘭銀行集團大中華區首席經濟學家Raymond Yeung表示：政策放松只是信貸約束的小幅放松。懷疑這些措施如何能夠扭轉家庭對房地產前景的預期。上海高級金融學院金融學教授朱寧表示，最終除非中央政府介入並將自己的信貸擴大到房地產市場，否則說中國房地產已經擺脫困境為時過早。海外時評人士蔡慎坤在X分析，北京這些政策並沒有太多新意，還是想通過降低門檻，把購房者套進去，這種招術根本不可能刺激房市，因為有余錢投向房地產的人已經越來越少了。何立峰祭出這套亂拳想拯救中國房地產，很快將以失敗而告終。資深財經人士老蠻直言，就算降到零首付，也沒有毛用。中國老百姓的問題是借不起錢還不起債，是收入下跌造成的借款能力下降。相對於讓老百姓借更多的錢，扛更多的債，有本事你政府提高福利待遇，在提高養老金和醫保報銷比例的同時還能減稅減社保費，這樣老百姓的購房熱情壹定會迅速高漲起來，就這麼簡單明了。

不知是否是巧合，就在北京宣布壹攬子救市政策的當天。從香港傳來消息，李嘉誠旗下的長實集團將公開發售位於香港新界元朗的壹處樓盤，價格最高約有32%的折價，迅速引發關注。隨著香港局勢持續惡化，香港房地產也陷入低迷。今年4月，長實集團就柒折買房。今年3月，李嘉誠又以8.5折的價位拋售上海的物業。5月17日，有關“李嘉誠再打折賣房”的話題登上牆內熱搜榜，引發網民熱議：“近壹年李嘉誠壹直打折賣房，國家剛出台壹系列政策鼓勵買房，就傳出李嘉誠再次打折賣房，又預示啥信息!”“吹房價會再漲的人莫不是比老李聰明？”“人家都逃了，你們還要上車嗎？所以，趕緊賣房吧，都是負資產，越來越不值錢。”“財經真相”在X上寫道，北京今天剛推出救市政策，李嘉誠今天就開始香港降價叁分之壹賣房，不得不說老李對北京那位意見很大啊！沒辦法啊，誰讓老李的拜把子兄弟死了呢？

2、北京又禁這個另壹批人遭殃了

日前，中國微博、抖音、騰訊等各大網絡社交平台均發布公告，宣布將從嚴打擊“炫富拜金”的內容，展示豪宅、豪車、高收入等，都會遭清理封禁。值得注意的是，社交媒體上關於所謂誇大炒作中國底層群體掙扎生存，強調對立的信息也開始被稱為是惡意關聯和煽動鬧事，與炫富信息壹起被稱為是煽動不良價值觀而遭到封殺。

5月15日，騰訊、抖音、快手、微博、b站、小紅書等牆內互聯網社交平台，無壹例外都發布了關於專項整治所謂“不良價值導向內容”的公告。各平台所羅列的被劃入打擊整治范疇的具體事項大同小異，基本都集中在打擊炫富、拜金，炫耀優越條件或特權，展示揭露底層民眾極度貧困與艱辛等方面。

據陸媒報道，最近兩周“小紅書”就清理了4273篇“違規筆記”，關閉違規帳號383個；抖音則在5月1至7日壹周內，處置所謂不良價值觀信息4701條，處置帳號11個；微博則宣布已清理1100餘條“不良價值導向內容”，對27個違規帳號視程度予以階段性禁言直至關閉帳號處置。對於中共網絡監管機構授意下，中國各社交平台采取的上述措施，牆內網民壹反常態地“靜悄悄”，各大網站的相關報道或消息下的留言評論區，幾乎都顯示為“零評論”。但也有網友表示，媒體該禁言的不禁言，沒什麼問題的都被封了，有的民眾拍攝自己吃雪糕吃米線，都被作為違規處理。拍攝窮人生活，就要當作是惡意發帖。炫富只是暫時禁言，記錄窮苦人民生活卻直接封號，這何嘗不是壹種搞階級對立。海外社交網站相關消息下，華人網友議論紛紛，有網友直揭當局此舉的真實原因：“主要是害怕激起民憤。”有網友則指出：“特權階層的情況，草民永遠不會知道，也無法想像。”“某特權收入公開比啥都強，炫富有什麼？不當得利才是社會毒瘤。”

事實上，中國社會上的貧富差距巨大的問題，在最近贰拾多年間已變得拾分突出。壹方面，權貴階層以及盼復權貴的既得利益群體變得越來越窮奢極欲、跋扈囂張；另壹方面，廣大底層民眾的生活卻越來越艱難，貧困地區的群體極端困窘的生存狀態可謂觸目驚心。《美國之音》2023年9月壹篇報道指出，最新的統計數據顯示，“中國當前的貧富差距已經擴大到1985年有紀錄以來的最高點”。瑞銀集團的報告指出：目前中國最富裕的1%人口，掌握著全中國超過31%的財富。雖然習近平當局近幾年壹直高調宣傳“扶貧”，但實際地方政府的做法大都是“口惠而實不至”，尤其所謂的“共同富裕”，很多時候就演變成了地方政府以此為借口割富人“韭菜”，或是通過大力打擊“炫富”行為，來掩蓋中國的貧富差距。

3、川普：中俄聯手搞破壞習意圖拿下台灣

美國前總統唐納德·川普5月16日與律師赴紐約市曼哈頓刑事法院“封口費”案庭審後對媒體表示，壹些事態發展比通膨、經濟、電動車關稅要求更糟，即中共領導人習近平和俄羅斯總統普京正合力制訂計劃，試圖造成損害，川普指出習近平所言與發表的聲明顯示他完全預期要拿下台灣。

川普表示：中俄現在正聯合起來壹起制定計劃，因為這就是中俄最終的目的：造成損害。”川普強調，習近平的最新聲明有重要意義，“你看習近平今天說的話，他完全預期要拿下台灣。＂

普京16日於北京在與習近平的聯合新聞發布會上，對北京試圖找到烏克蘭戰爭的解決方案表達“感謝”，而壹天前，普京剛表示俄羅斯的軍隊正在烏克蘭“全線”推進，莫斯科表示就與烏克蘭進行談判以結束戰爭持開放態度，但堅稱基輔必須接受實地情況，即俄羅斯已吞並頓涅茨克、赫爾松、盧甘斯克和扎波羅熱地區。習近平當局則將自己定位為沖突中的中立方，從未譴責過這場戰爭，並試圖將自己定位為調解者。

習近平和普京5月16日在雙邊峰會後發表聯合聲明，宣告中俄全面合作，並且明確未來的對手。中俄聯合聲明確美國是對手，點名美國破壞全球戰略穩定、通過常態化部署導彈破壞地區穩定並對中俄構成直接的安全威脅。聲明中特別強調，加強中俄現有的軍事合作。

自媒體財經冷眼還提出，中俄聯合聲明中有壹句話不起眼，但非常重要。這句話說：“中俄雙方將同朝鮮雙方將同朝鮮民主主義人民共和國就中國船只經圖們江下游出海航行事宜開展建設性對話。”圖們江位於中俄朝叁國交會地帶。這裡原本是中國通向日本海的唯壹出口。清政府將包括海參崴在內的圖們江地區割讓給當時的俄國政府，後來蔣介石政府與蘇聯達成協議，在50年後中國收回海參崴，但江澤民又與俄羅斯簽約，徹底放棄對爭議領土的主權要求。現在中俄聯合聲明提出，由中俄共同與朝鮮協商，允許中國船只經圖們江入海，也就是中共獲得直接進入日本海的通道，財經冷眼指出，如果中共軍艦由圖們江出海，就將直接威脅日本，日本是美國在亞洲最重要的朋友，也是東亞戰略支點，如果中共的軍艦從圖們江出海，與俄羅斯壹起威脅日本，對美日都將是打擊。不過，這個出海口對中共的戰略意義究竟有多大，現在還不好下結論。當從聯合聲明來看，中俄這次的合作是全方位的。

4、中國銀行業現狀：新人留不住老人扛不住

在中國，壹般認為銀行是“金飯碗”，薪資高、工作穩定。但是近年隨著經濟全面衰退，吐槽銀行工作的話題多次登上熱搜。日前，描述銀行員工淒涼現狀的文章再次引發關注。

近日，“金融圈小大佬”發文《銀行員工的淒涼現狀，新人留不住，老人扛不住》，認證為投資人的大V“金融圈小大佬”自我介紹稱：他是壹個經驗豐富、業務全面的90後銀行小哥。他在文章中寫道，自己就是“扛不住”大軍中的壹員，無處話淒涼，只能通過文字把思緒表達出來。本周壹上午，壹大早剛坐到工位上，就有壹位新員工帶著離職清單來找自己，准備9月份去讀研究生，現在要趕緊走完離職流程。這名新員工是前兩年畢業的大學生，才在銀行工作兩年不到。

文章寫道，銀行業這幾年正處於困頓期，壹線員工的業績壓力只會越來越大。而且，收入和付出難以成正比，大概率是幾項熟悉的業務反復做，新員工學不到太多的新技能，找個機會避開低谷，是壹個不錯的選擇。如今銀行裡的年輕員工都有自己的考量。大致分為叁類，壹部分人繼續深造，考上了研究生就去讀書；還有壹部分人會選擇考公或者考教師編，上岸了就辭職，沒上岸就壹直邊上班邊准備。另壹方面，銀行的老人面臨扛不住的問題。年輕人馬不停蹄地離開，對壹線網點的正常輪轉，都帶來了極大的考驗。年輕人可以離職，老員工只能默默忍受，把沒做完的活接過來，延長工作時間。銀行裡的事務性工作，必須要不折不扣地完成，否則下不了班。老員工疲於應付各種檢查和規定動作，真的要扛不住了。

近年來，中國銀行從業者不斷吐槽，在銀行工作壓力無處不在。北京語言大學經濟研究院研究員“麒鑒說財經”稍早曾發文寫道，其朋友的兒子大學畢業後好不容易進了銀行，但進了銀行以後壹直壓力山大。“從開始時的做噩夢，到睡不醒，特別疲憊精神極差；再然後就是感覺渾身不舒服；然後開始習慣性地咬牙和歎氣；再後來已經開始心悸、心跳加快，然後已經不願意與人交往，壹個原來陽光帥氣的男孩變得快抑郁了。”朋友特別心疼兒子，又不知道怎麼辦？畢竟好不容易考入大家羨慕的銀行職業，真的要辭職離開嗎？朋友陷入矛盾和無奈之中。

5、美國取代中共國成台灣最大出口目的地

台海兩岸同文同種，僅壹水之隔，中國大陸多年來不僅是台商的首選投資地點，也是台灣最大的出口商品目的地。鑒於北京對台灣政治、軍事和經濟壓力與日俱增，美國已經取代中共國成為台灣最大的出口商品目的地以及台商投資的首選之地。同時，台灣新總統賴清德5月20日即將就任，拜登政府宣布，將遵循長年慣例派代表團出席就職典禮，並警告北京不要通過軍事施壓或脅迫手段實施挑釁。

來自台灣官方的統計數據表明，台灣今年第壹季度出口美國的商品價值為246億美元，而出口中國大陸的商品價值僅為224億美元。這是自從2016年出台可比數據以來，美國首次超越中共國，成為台灣最大的出口商品目的地。就投資而言，全球半導體芯片行業的龍頭老大台積電上個月在接受拜登政府首筆巨額補貼後宣布繼續在美國擴大投資，興建新的先進半導體芯片工廠。

《美聯社》17日的報道指出，台灣投資和出口在美中之間的此消彼長反映出在美中競爭愈演愈烈的大背景下，台灣正竭力降低對華的經貿依賴，以便使自己免遭北京出於政治考量的經貿壓力，於此同時，台灣正有效強化其與美國這個對台最堅定支持者之間的經貿關系。數據顯示，台商去年對中國大陸的投資同比暴跌40%，這也是20多年來的新低。同期，台灣去年對美國的投資卻暴增九倍，達到96億美元。自2018年以來，台灣向美出口的半導體、電子零部件和電腦設備已經翻了叁倍，去年達到370億美元，而且出口迅速增長的不僅僅是科技產品，還包括台灣農產品。美台去年簽署了具有自由貿易協定性質的《美台21世紀貿易倡議第壹階段協議》，而目前正在談判下壹階段的協議。美國國會還在醞釀壹項法案，要避免對在美台灣企業和工人的雙重課稅。

另據報道，賴清德就職台灣總統典禮即將在5月20日舉行。美國官員本周表示，拜登政府將依循2012年、2016年前例，派遣代表團出席典禮，代表團共有5人，預計本周末抵達台灣，在台期間將出席賴清德就職典禮，並與壹系列領袖人物會面。這位官員強調，美方此舉符合美國 “壹中政策” 與台海現狀，這也是長年慣例。此外，加拿大、澳大利亞與日本等多國議員也將出席賴清德的就職典禮。

6、秋後算賬中共起訴《烏魯木齊中路》導演

據維權網5月16日消息，反對疫情封控的《烏魯木齊中路》紀錄片的導演陳品霖近日被中共當局提起公訴。

新冠疫情"白紙運動”期間，陳品霖與壹位女性朋友在上海大規模抗議現場拍攝大量視頻。在“白紙運動”壹周年後，他將拍攝的視頻制作成紀錄片《烏魯木齊中路》，並上傳到互聯網。這部紀錄片雖然以《烏魯木齊中路》命名，英文名卻為《並非境外勢力》（NOT THE FOREIGN FORCE）。該片時長1小時17分鍾，收集了大量由中國民眾在嚴苛疫情防控期間拍攝的真實經歷，從封控在家買高價菜、陽性患者被強制轉運隔離，到河南富士康員工抗議、國內外的年輕中國人走上街頭反抗封控等畫面，真實且沉痛地展現了中國民眾的那段痛苦記憶。

2023年11月28日，陳品霖在上海寶山區被警方刑事拘留；隨後被以涉嫌“尋釁滋事罪”正式批捕。據悉，目前該案已於4月3日由上海市寶山區檢察院向上海市寶山區法院提起公訴。陳品霖目前仍被羈押在寶山區看守所。

此外，隨著6月4日敏感日鄰近，著名網絡作曲家，廣東異議人士徐琳被當地警方抓捕，引發關注。徐琳好友在X平台發帖，5月16日上午10點左右，徐琳被國保帶走。下午徐妻被警方告知要到她家搜查，徐夫人不同意，也被帶上警車。上傳的對話圖片顯示，徐琳夫人表示，廣州南沙國保“小江”稱要到徐琳家檢查，她不同意，並要求先見到徐琳。對方稱，徐琳在派出所，並拒絕了她的要求。4月30日，徐琳曾在網上手拿自己寫的《我的聲明》說，如果我再次被中共逮捕，堅決不請律師，任何指定的律師也都不接受。在當今中國，對於自己這樣的政治犯，律師根本起不了什麼作用，還給他們自己帶來麻煩。

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