[房屋估價] 溫西豪宅低於估價售出 低了這麼多
（加西網綜合）溫哥華西區肖內西 (Shaughnessy) 社區的壹套房屋於 2022 年 10 月掛牌售價為 5,980,000 元，但今年早些時候以低於評估價的 4,100,000 元價格出售。
根據 Zealty 網站信息稱，溫西 Laburnum Street 街 5584 號於今年 3 月售出，最終售價低於2024最新評估值4,807,000 元。
2022 年 10 月，Homeland Realty 房產公司以 5,980,000 元的價格掛牌出售該房屋，在掛牌終止前降至 5,180,000 元。同年9月，以4,880,000 元的價格再次掛牌，11月以同樣的價格終止。
然後於 2023 年 12 月由 Macdonald Realty 房產公司以 4,849,000 元的價格重新掛牌，然後最終以 4,100,000 元的降價售出。
掛牌信息稱，“只要有正確的願景，這座房子就可以重獲新生”，但又說，這座擁有 103 年歷史的房子“已經過了更好的時期”。
這棟 Shaughnessy 豪宅房產面積為 4,031 平方英尺，設有肆間臥室和肆間浴室。建於 1927 年。自2015年以來，它的價格在2017年達到峰值，當時的估價為5,473,000元。
Macdonald Realty
根據房屋的照片，雖然它看起來狀況相對較好，但與最近出售的另壹棟肖內西房屋不同，沒有什麼真正引人注目的特點。
Macdonald Realty
從壹些照片中你可以感受到房子的年代。
Macdonald Realty
該掛牌信息建議重建“你夢想中的房屋，或者可以在這裡建造多套復式公寓。”
根據大溫哥華房地產經紀人協會（GVR）的數據，截至4月份，大溫獨立屋的基准價格達到 2,040,000 元。
2024年4月，GVR整體基准房價達到120.6萬元，較2023年4月上漲2.8%，較2024年3月上漲0.8%。
與此同時，根據 GVR的數據，大溫地區活躍掛牌的房屋數量已達到近肆年來的最高水平。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/shaughnessy-home-sold-ass...
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2022 年 10 月，Homeland Realty 房產公司以 5,980,000 元的價格掛牌出售該房屋，在掛牌終止前降至 5,180,000 元。同年9月，以4,880,000 元的價格再次掛牌，11月以同樣的價格終止。
然後於 2023 年 12 月由 Macdonald Realty 房產公司以 4,849,000 元的價格重新掛牌，然後最終以 4,100,000 元的降價售出。
掛牌信息稱，“只要有正確的願景，這座房子就可以重獲新生”，但又說，這座擁有 103 年歷史的房子“已經過了更好的時期”。
這棟 Shaughnessy 豪宅房產面積為 4,031 平方英尺，設有肆間臥室和肆間浴室。建於 1927 年。自2015年以來，它的價格在2017年達到峰值，當時的估價為5,473,000元。
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根據房屋的照片，雖然它看起來狀況相對較好，但與最近出售的另壹棟肖內西房屋不同，沒有什麼真正引人注目的特點。
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根據大溫哥華房地產經紀人協會（GVR）的數據，截至4月份，大溫獨立屋的基准價格達到 2,040,000 元。
2024年4月，GVR整體基准房價達到120.6萬元，較2023年4月上漲2.8%，較2024年3月上漲0.8%。
與此同時，根據 GVR的數據，大溫地區活躍掛牌的房屋數量已達到近肆年來的最高水平。
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