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销售疲软 大温更多房主挂牌售房
销售疲软 大温更多房主挂牌售房销售疲软 大温更多房主挂牌售房
（加西网综合）随着越来越多的业主试图利用销售旺季的机会售房，但市场却面临逆风和销售疲软，目前低陆平原地区的住房供应量正在增加。
据第一信用合作社(Central 1 Credit Union)的首席经济学家 Bryan Yu 撰文指出，随着新上市房屋数量的激增，售房库存自 2020 年以来首次突破 18,500 套。这是一个迹象，表明更多的房主和投资者正在转变态度。
利率仍将高于预期的可能性以及资本利得包含率的提高可能会提振短期供应。由于国际学生人数即将减少，租赁需求受到部分抑制。
根据房地产委员会的数据，4 月份 MLS 在大温地区和 Abbotsford-Mission 地区的房屋销量达到 4,230 套。与去年同期相比仅增长了 0.6%，但 3 月份同比下降了 6.5%。
经季节性调整后，销售额预计环比不变，但销售趋势仍接近周期性低点，只有深度危机时期才能超过。事实上，根据劳动年龄人口规模的膨胀进行调整后，销售额与 2008-09 年持平。
4 月份上市活动有所回升并保持较高水平。新上市房屋总数达到 10,890 套，比去年同期增长 65%。挂牌量和销售量的差异已将转售库存推至 2020 年以来的最高水平，并且可能会进一步走高。
尽管如此，价格仍保持弹性。平均价格为 122 万元，与 3 月份持平，同比上涨 1.8%。
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据第一信用合作社(Central 1 Credit Union)的首席经济学家 Bryan Yu 撰文指出，随着新上市房屋数量的激增，售房库存自 2020 年以来首次突破 18,500 套。这是一个迹象，表明更多的房主和投资者正在转变态度。
利率仍将高于预期的可能性以及资本利得包含率的提高可能会提振短期供应。由于国际学生人数即将减少，租赁需求受到部分抑制。
根据房地产委员会的数据，4 月份 MLS 在大温地区和 Abbotsford-Mission 地区的房屋销量达到 4,230 套。与去年同期相比仅增长了 0.6%，但 3 月份同比下降了 6.5%。
经季节性调整后，销售额预计环比不变，但销售趋势仍接近周期性低点，只有深度危机时期才能超过。事实上，根据劳动年龄人口规模的膨胀进行调整后，销售额与 2008-09 年持平。
4 月份上市活动有所回升并保持较高水平。新上市房屋总数达到 10,890 套，比去年同期增长 65%。挂牌量和销售量的差异已将转售库存推至 2020 年以来的最高水平，并且可能会进一步走高。
尽管如此，价格仍保持弹性。平均价格为 122 万元，与 3 月份持平，同比上涨 1.8%。
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