[新盤推薦] 溫村開發商扛不住項目黃了 要賣地
（加西網綜合）上周，商業房地產經紀公司高力國際 (Colliers)掛牌出售了位於溫哥華 Alberta Street 的壹處房產，該房產是由 6 塊地塊組成，靠近溫哥華著名的新商業和交通中心——橡樹嶺中心 (Oakridge Centre) 重建項目。
高力國際指出，該房產是根據法院命令出售的，但沒有提及這 6 塊土地的前業主：Coromandel Properties。
該房產包括 Alberta Street 的 5576、5592、5638、5666、5676 和 5686 號 6 棟獨立屋住宅，這些是開發商在 2017 年至 2022 年間收購的。
該項目在申請書中被稱為“Alberta 40”，該地點位於 Alberta 街和 W 40 大道的交叉口。開發商原計劃將這裡重新開發為兩棟 18 層出租建築，共有 349 個單元。然而，該項目從未進入申請階段。
該房產目前正在作為止贖程序的壹部分出售，該項目的 6 塊地分為兩個部分尋求啟動止贖程序。兩次止贖程序的贖回日期均定為 6 月 30 日，高力國際現在表明開發商未能支付款項。
根據此前的掛售清單，這壹地區交通便利，距離 Oakridge-41st Avenue 天車站和 Cambie Street/West 41st Avenue 公交車站只有壹個街區的步行距離正在開發的 Oakridge Centre 金有幾步之遙。
不過該開發商早在今年年初就已經申請了債權人保護
今年 2 月開發商 Coromandel Properties 向 BC 省最高法院提交了壹份請願書，尋求通過《公司債權人安排法》 (CCAA) 保護債權人，這家總部位於溫哥華的開發商目前背負著 7 億加元的債務。
在溫哥華市擁有 16 個活躍的開發項目，其中 6 個項目的 8 個擔保貸款人已發出違約通知以及執行擔保意向通知，其中就包括 Alberta 40 這個項目的債務：1658 萬加元。
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高力國際指出，該房產是根據法院命令出售的，但沒有提及這 6 塊土地的前業主：Coromandel Properties。
該房產包括 Alberta Street 的 5576、5592、5638、5666、5676 和 5686 號 6 棟獨立屋住宅，這些是開發商在 2017 年至 2022 年間收購的。
該項目在申請書中被稱為“Alberta 40”，該地點位於 Alberta 街和 W 40 大道的交叉口。開發商原計劃將這裡重新開發為兩棟 18 層出租建築，共有 349 個單元。然而，該項目從未進入申請階段。
該房產目前正在作為止贖程序的壹部分出售，該項目的 6 塊地分為兩個部分尋求啟動止贖程序。兩次止贖程序的贖回日期均定為 6 月 30 日，高力國際現在表明開發商未能支付款項。
根據此前的掛售清單，這壹地區交通便利，距離 Oakridge-41st Avenue 天車站和 Cambie Street/West 41st Avenue 公交車站只有壹個街區的步行距離正在開發的 Oakridge Centre 金有幾步之遙。
不過該開發商早在今年年初就已經申請了債權人保護
今年 2 月開發商 Coromandel Properties 向 BC 省最高法院提交了壹份請願書，尋求通過《公司債權人安排法》 (CCAA) 保護債權人，這家總部位於溫哥華的開發商目前背負著 7 億加元的債務。
在溫哥華市擁有 16 個活躍的開發項目，其中 6 個項目的 8 個擔保貸款人已發出違約通知以及執行擔保意向通知，其中就包括 Alberta 40 這個項目的債務：1658 萬加元。
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