[房市情报] 预测要涨5% BC小镇房价竟暴涨50%
（加西网综合）对于居住在大温、维多利亚大区的民众来说，看着这一年的时间里房市火热、房价飞涨似乎已经习以为常，这种繁荣的场景也不是第一次出现了。温哥华这样的大都市，房价几十年来起起落落之间，已经翻了好几倍。
然而，这种疯狂的趋势却是第一次在BC省很多小镇出现。
BC省北部地产局（BC Northern Real Estate Board 简称BCNREB）的数据显示，今年第一季度的房屋销售，相比去年同期已经增长了83%。
平均房价相比去年同期也增长了22%，达到36.1万加元。
尽管BC省北部也有一些相对冷清的房地产市场。
比如以林业为支柱产业的Mackenzie，受当地木材企业关闭的影响，与全国一片火热的上涨势头相比，这里的房地产市场相对要冷清的多。
以石油为主要经济来源的Fort St. John，受低油价和天然气开采的影响，房地产市场也明显遇冷。
但在BC省北部的其他一些地方，则是另一番情景。
尤其是液化天然气LNG项目相关的落户城镇，Kitimat， Smithers 和 Terrace这些小镇，房屋销售和房价都在疯狂上涨。
以LNG项目大本营Kitimat小镇为例，去年一季度这里只售出17套房屋，今年第一季度，这里的房屋销售已经有41套。比去年翻了一倍多，上涨幅度超过140%。
而从房价来看，这里的房价也比一年前上涨了48%还多，达到$384,849。
Smithers小镇的房屋销售数量虽然没有显著的变化，但房屋的售价也比去年同期增长了47%，达到$385,062。
作为BC省北部最大的城市，乔治王子城（Prince George），房屋售价虽然涨幅没有那么多，但也有17%的上涨，达到了该区域的新高 $450,901，而房屋销售活动则明显更加活跃，比去年同期增长了127%，翻了一倍还多。
此前，BC省地产局BCREA预测2021年BC省北部地区的房价将上涨5%，然而事实是，很多地方的房价已经上涨了近50%。比预期的涨幅翻了10倍。
很明显之前的预测严重低估了BC北部地区的房地产市场的潜力，或者说这轮房市中买家的购买力。
ref：https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/hou...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
然而，这种疯狂的趋势却是第一次在BC省很多小镇出现。
BC省北部地产局（BC Northern Real Estate Board 简称BCNREB）的数据显示，今年第一季度的房屋销售，相比去年同期已经增长了83%。
平均房价相比去年同期也增长了22%，达到36.1万加元。
尽管BC省北部也有一些相对冷清的房地产市场。
比如以林业为支柱产业的Mackenzie，受当地木材企业关闭的影响，与全国一片火热的上涨势头相比，这里的房地产市场相对要冷清的多。
以石油为主要经济来源的Fort St. John，受低油价和天然气开采的影响，房地产市场也明显遇冷。
但在BC省北部的其他一些地方，则是另一番情景。
尤其是液化天然气LNG项目相关的落户城镇，Kitimat， Smithers 和 Terrace这些小镇，房屋销售和房价都在疯狂上涨。
以LNG项目大本营Kitimat小镇为例，去年一季度这里只售出17套房屋，今年第一季度，这里的房屋销售已经有41套。比去年翻了一倍多，上涨幅度超过140%。
而从房价来看，这里的房价也比一年前上涨了48%还多，达到$384,849。
Smithers小镇的房屋销售数量虽然没有显著的变化，但房屋的售价也比去年同期增长了47%，达到$385,062。
作为BC省北部最大的城市，乔治王子城（Prince George），房屋售价虽然涨幅没有那么多，但也有17%的上涨，达到了该区域的新高 $450,901，而房屋销售活动则明显更加活跃，比去年同期增长了127%，翻了一倍还多。
此前，BC省地产局BCREA预测2021年BC省北部地区的房价将上涨5%，然而事实是，很多地方的房价已经上涨了近50%。比预期的涨幅翻了10倍。
很明显之前的预测严重低估了BC北部地区的房地产市场的潜力，或者说这轮房市中买家的购买力。
ref：https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/hou...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 建商糟心 购房者避开温哥华新公寓 (2条评论) |
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束 (3条评论) |
| BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5% (2条评论) |
加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙 (2条评论) |
| 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖 |
加拿大房市这些地竞价战卷土重来 (1条评论) |
| 很残酷! 大温7成房屋售价低于要价 (2条评论) |
加国度假物业的价格预计今年上涨 |
| 2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静 (1条评论) |
一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅 |
推荐: