[业界资讯] 大温预售楼花不停工 出现罕见盛况
大温地区房屋成交数量较去年同期,依然保持了近50%的增长幅度。但是市场减速的信号已经十分凸显。据大温地产协会的统计,前十个工作日表现超过去年同期近60%,但后十几个工作日一切都开始放缓。
预售楼花市场也有类似表现。
据MLA此前预计,3月大温地区预售楼花项目将发售10个项目,包含953套房屋。
然而,实际的发售数量减少到了8个项目,共723套房屋预售。与二手房屋交易市场类似,预售楼花市场在3月前几个工作日还表现喜人,但随着新冠状疫情的发展,楼花市场也忽然遇冷。
截止到3月底,预售楼花的销售吸收率为28%,比之前2月的31%还要略低。
在已经发布的楼花项目中,低价房屋仍然最具吸引力,伴随着贷款政策的松动,楼花市场原本应该走出阴霾低谷,却也未能如愿。
而对于未来一段时间的预期,由于疫情的爆发,房地产公司将不会考虑在4月发售楼花。
这样所有项目都为“0”的景象在大温房地产历史上恐怕也不多见。
不过这一盛况将出现在2020年4月,所有类型房屋都将停止发售。负责楼花发售的MLA公司表示,这一情景也实属特别。
此外,受疫情影响,虽然房屋建设仍然被列为必须的行业,没有因为疫情爆发而强制关停。
但分析认为,受制于人与人之间的距离控制、工地卫生标准提高、全球经济环境影响带来的原材料短缺、运输周期减缓等因素,预计现有楼盘的建设周期也将延长10%-30%左右的时间。
想必买了楼花的人,这时候也没那么盼着收房了吧……
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(加西网综合)3月预售楼花市场也有类似表现。
据MLA此前预计,3月大温地区预售楼花项目将发售10个项目,包含953套房屋。
然而,实际的发售数量减少到了8个项目,共723套房屋预售。与二手房屋交易市场类似,预售楼花市场在3月前几个工作日还表现喜人,但随着新冠状疫情的发展,楼花市场也忽然遇冷。
截止到3月底,预售楼花的销售吸收率为28%,比之前2月的31%还要略低。
在已经发布的楼花项目中,低价房屋仍然最具吸引力,伴随着贷款政策的松动,楼花市场原本应该走出阴霾低谷,却也未能如愿。
而对于未来一段时间的预期,由于疫情的爆发,房地产公司将不会考虑在4月发售楼花。
这样所有项目都为“0”的景象在大温房地产历史上恐怕也不多见。
不过这一盛况将出现在2020年4月,所有类型房屋都将停止发售。负责楼花发售的MLA公司表示,这一情景也实属特别。
此外,受疫情影响,虽然房屋建设仍然被列为必须的行业,没有因为疫情爆发而强制关停。
但分析认为,受制于人与人之间的距离控制、工地卫生标准提高、全球经济环境影响带来的原材料短缺、运输周期减缓等因素,预计现有楼盘的建设周期也将延长10%-30%左右的时间。
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