[房市情报] 大温这地政府年付1300万 他们嫌少
（加西网综合）西温海边有一片55英亩的土地，一直空着。然而政府却要为之每年支付1300万的租金。
尽管如此，土地的主人还是觉得给少了，一纸诉状告上了联邦政府最高法院，希望每年能收到2940万才合理。
这起纷争的起源于40多年前Squamish原住民与联邦政府的一份租约。
原计划，联邦政府要在这里修建一个太平洋环境中心，于是在1971年与Squamish原住民签下了这块水边55英亩土地的租约，租期71年。
然而，很快，联邦政府这个太平洋环境中心的计划就黄了。
取消项目之后只做出了一个决定，就是这块土地不得用于其他开发，而且：要按照这里所建房产可能的最高估值来确定租金。
在九十年代，又发现一个新问题，这片土地上被发现重金属超标，将对海洋生态环境造成破坏。
当时Squamish原住民原本希望把土地收回开发商业房地产。看到这个环保问题，于是表态：在土地清理干净之前，他们不愿意重新谈判租赁协议。从那时起，联邦政府就开始在这里展开清理工作。
根据法庭文件，联邦政府还在为这块土地每年支付着1300万的租金。
不过，今年1月，Squamish原住民发现，这块土地变得更值钱了，价值已经到6.6亿元，如此算来，一年一千多万租金肯定给少了，要求联邦政府每年支付2940万租金。
不过今年5月，联邦政府驳回了这一要求，认为该土地价值3.28亿，租金现在都给多了，应该年租金1150才对。
原住民最终怒了，这次闹上联邦最高法院，要求合理的租金和原住民部落成员的其他相应福利，并表示，由于联邦政府环境部在清理过程中的拖延，使得原住民开发土地建商业房的机会错失，损失是无法弥补的。
目前加拿大环境部拒绝就此事发表评论。
而这地到底值多少租金？
目前该地块旁边一块115英亩的土地连同房产，BC省最新评估值为7199.8万，其中土地价值不足3000万。
ref：
https://biv.com/article/2019/09/squamish-nation-petitions...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 16 人参与评论了, 我也来说几句吧
尽管如此，土地的主人还是觉得给少了，一纸诉状告上了联邦政府最高法院，希望每年能收到2940万才合理。
这起纷争的起源于40多年前Squamish原住民与联邦政府的一份租约。
原计划，联邦政府要在这里修建一个太平洋环境中心，于是在1971年与Squamish原住民签下了这块水边55英亩土地的租约，租期71年。
然而，很快，联邦政府这个太平洋环境中心的计划就黄了。
取消项目之后只做出了一个决定，就是这块土地不得用于其他开发，而且：要按照这里所建房产可能的最高估值来确定租金。
在九十年代，又发现一个新问题，这片土地上被发现重金属超标，将对海洋生态环境造成破坏。
当时Squamish原住民原本希望把土地收回开发商业房地产。看到这个环保问题，于是表态：在土地清理干净之前，他们不愿意重新谈判租赁协议。从那时起，联邦政府就开始在这里展开清理工作。
根据法庭文件，联邦政府还在为这块土地每年支付着1300万的租金。
不过，今年1月，Squamish原住民发现，这块土地变得更值钱了，价值已经到6.6亿元，如此算来，一年一千多万租金肯定给少了，要求联邦政府每年支付2940万租金。
不过今年5月，联邦政府驳回了这一要求，认为该土地价值3.28亿，租金现在都给多了，应该年租金1150才对。
原住民最终怒了，这次闹上联邦最高法院，要求合理的租金和原住民部落成员的其他相应福利，并表示，由于联邦政府环境部在清理过程中的拖延，使得原住民开发土地建商业房的机会错失，损失是无法弥补的。
目前加拿大环境部拒绝就此事发表评论。
而这地到底值多少租金？
目前该地块旁边一块115英亩的土地连同房产，BC省最新评估值为7199.8万，其中土地价值不足3000万。
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