[地产观点] BC房市损失5个亿 都怪压力测试？
（加西网报道）根据BC省房地产协会的最新报告显示，压力测试对BC省房地产市场的影响巨大。
（图源：CTV News）
报告分析指出，如果没有压力测试的影响，BC省房地产交易的数量将增至7500套，或至少增长10%。
而由于压力测试B20政策的出台，BC省房地产交易的衰退所带来的影响，致使2018年BC省经济至少损失5亿元。
此外，影响BC省房地产的因素还有房价高、可负担性差、利率变化等因素。
按地区来看，受B20政策出台影响，加拿大主要房地产交易活跃区域都自2018年初开始急转直下，但是如果从最近的交易数据来看，大多伦多地区似乎已经调整到位，有明显增长。
而相比之下，大温、菲沙河谷都受影响很大。
很多方面给予B20积极评价，认为其降低了购房者和贷款提供者的风险系数，让房地产交易降温，使得房价更加可负担。
但同时也有很多批评人士呼吁，放宽对压力测试的条款，让更多首次购房的年轻人可以有更高的选择权。
联邦政府相应推出对首次购房者进行补贴，这一政策一出台，让大多伦多地区的房地产市场立刻火热了起来，甚至很多之前没有购房计划的人也加入买房大军成为房奴。
根据大多伦多地区建筑业与土地开发协会（Building Industry and Land Development Association 简称BILD GTA）的统计，今年5月多伦多楼市比去年同期暴涨94%，创下了自2002年以来17年的历史最高五月房地产成交量。
但由于该政策补贴的房屋售价在40-50万区间，相比大温地区居高不下的房价，能享受到该政策福利的恐怕十分有限。
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（图源：CTV News）
报告分析指出，如果没有压力测试的影响，BC省房地产交易的数量将增至7500套，或至少增长10%。
而由于压力测试B20政策的出台，BC省房地产交易的衰退所带来的影响，致使2018年BC省经济至少损失5亿元。
此外，影响BC省房地产的因素还有房价高、可负担性差、利率变化等因素。
按地区来看，受B20政策出台影响，加拿大主要房地产交易活跃区域都自2018年初开始急转直下，但是如果从最近的交易数据来看，大多伦多地区似乎已经调整到位，有明显增长。
而相比之下，大温、菲沙河谷都受影响很大。
很多方面给予B20积极评价，认为其降低了购房者和贷款提供者的风险系数，让房地产交易降温，使得房价更加可负担。
但同时也有很多批评人士呼吁，放宽对压力测试的条款，让更多首次购房的年轻人可以有更高的选择权。
联邦政府相应推出对首次购房者进行补贴，这一政策一出台，让大多伦多地区的房地产市场立刻火热了起来，甚至很多之前没有购房计划的人也加入买房大军成为房奴。
根据大多伦多地区建筑业与土地开发协会（Building Industry and Land Development Association 简称BILD GTA）的统计，今年5月多伦多楼市比去年同期暴涨94%，创下了自2002年以来17年的历史最高五月房地产成交量。
但由于该政策补贴的房屋售价在40-50万区间，相比大温地区居高不下的房价，能享受到该政策福利的恐怕十分有限。
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