[加元走势] 房地产新风向标 近3亿加元买仓库
（加西网综合）在住宅房地产市场持续冷却的加拿大，这类房产却销售额持续增长：自助式仓库！
StorageValue加拿大公司近日刚刚大手笔收购自助式仓库，交易金额2.75亿元。
这些仓库分别位于BC省，安省，阿省和曼省。
StorageValue分别是从Wilmington Capital Management、Real Storage Private Trust及其合作伙伴手中，购买了38个自助仓储设施。
据介绍，伴随着城市化进程的不断发展扩大，城市中人们居住空间正在不断缩小，对于额外的仓储空间需求量正在大幅增加。
和很多大城市一样，空间不足是城市居民不得不面临的一大头痛问题。
自助仓储刚好可以解决这个需求，而且成为一个新兴产业，发展十分迅速。
据独立研究公司IBISWorld的统计数字，加拿大自助仓储行业现在规模约为8.4亿元，在过去五年里逐年递涨，从2012年到2017年，平均年增长率为7.3％。
美国作为独立仓储的领导者，该行业收入已达到380亿美元，并且每年增长3％。
预计加拿大这个行业很快将达到30亿元的规模。
据介绍， StorageValue加拿大公司之前已经在加拿大160个地方运营自助式仓库，分布在B.C.，Alberta，Saskatchewan，Manitoba，Ontario，Quebec和Nova Scotia等地。
有统计显示，在美国和加拿大，平均每个家庭有30万件家庭物品需要存放。
30万？！
每个家庭都需要极大的储物空间去存放这些物品，其中包括随着孩子成长而暂时用不到的玩具、童车、书籍、具有纪念意义的瓷器、旅游带回的纪念品等等，总之，多到你想象不到！但是又无法丢弃。
自助仓储应运而生，不过价格也根据所在地不同水涨船高。
比如在一般城市，自助仓储的价格约在每平方尺1.75元至2.50元，相当于本拿比的一居室公寓租金价格。
但如果在温哥华核心地区，存储租金可达每平方英尺3.75元，平均也要每平方英尺2.95元。而在一些小城市里，租金则在每尺1.40元左右。
去年底在温哥华奥运村附近，两个自助仓储刚刚开门迎客。
相比奥运村里普遍面积较小的公寓来说，这些自助仓储刚好可以满足附近居民的储物需求。
在自助仓库蓬勃发展的今天，仓库市场也开始进入细分。
有专门为家庭堆放杂物的仓库，也有专门为富豪们存放豪华“大玩具”的仓库。
卡尔加里的Vaults公司，则专门为豪华玩家设计的自助仓储，可以存放豪车、游艇等高端“物品”。
尽管此类仓库售价每个在36.9-37.9万，但一样销量很好。
”
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这些仓库分别位于BC省，安省，阿省和曼省。
StorageValue分别是从Wilmington Capital Management、Real Storage Private Trust及其合作伙伴手中，购买了38个自助仓储设施。
据介绍，伴随着城市化进程的不断发展扩大，城市中人们居住空间正在不断缩小，对于额外的仓储空间需求量正在大幅增加。
和很多大城市一样，空间不足是城市居民不得不面临的一大头痛问题。
自助仓储刚好可以解决这个需求，而且成为一个新兴产业，发展十分迅速。
据独立研究公司IBISWorld的统计数字，加拿大自助仓储行业现在规模约为8.4亿元，在过去五年里逐年递涨，从2012年到2017年，平均年增长率为7.3％。
美国作为独立仓储的领导者，该行业收入已达到380亿美元，并且每年增长3％。
预计加拿大这个行业很快将达到30亿元的规模。
据介绍， StorageValue加拿大公司之前已经在加拿大160个地方运营自助式仓库，分布在B.C.，Alberta，Saskatchewan，Manitoba，Ontario，Quebec和Nova Scotia等地。
有统计显示，在美国和加拿大，平均每个家庭有30万件家庭物品需要存放。
30万？！
每个家庭都需要极大的储物空间去存放这些物品，其中包括随着孩子成长而暂时用不到的玩具、童车、书籍、具有纪念意义的瓷器、旅游带回的纪念品等等，总之，多到你想象不到！但是又无法丢弃。
自助仓储应运而生，不过价格也根据所在地不同水涨船高。
比如在一般城市，自助仓储的价格约在每平方尺1.75元至2.50元，相当于本拿比的一居室公寓租金价格。
但如果在温哥华核心地区，存储租金可达每平方英尺3.75元，平均也要每平方英尺2.95元。而在一些小城市里，租金则在每尺1.40元左右。
去年底在温哥华奥运村附近，两个自助仓储刚刚开门迎客。
相比奥运村里普遍面积较小的公寓来说，这些自助仓储刚好可以满足附近居民的储物需求。
在自助仓库蓬勃发展的今天，仓库市场也开始进入细分。
有专门为家庭堆放杂物的仓库，也有专门为富豪们存放豪华“大玩具”的仓库。
卡尔加里的Vaults公司，则专门为豪华玩家设计的自助仓储，可以存放豪车、游艇等高端“物品”。
尽管此类仓库售价每个在36.9-37.9万，但一样销量很好。
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