為省稅房屋加兒名 大溫華裔媽慘了
房屋和兒女聯名,或轉讓給兒女,不過,這麼操作也是有風險的。
由於兒子欠下溫哥華壹家建築公司80萬元的債務,本拿比壹名疑似華裔姓氏的女子可能會失去自己所居住的房屋。
根據法院周贰的裁決,本拿大比女子A女士(化名)於1999年出售她之前和丈夫共同擁有的房屋後,用所得的錢購買本拿比壹棟房屋,並把兒子B先生也列入房屋持人之中。
根據裁決,A女士因為聽從遺產計劃建議避交繼承稅,所以將她的兒子加入了房屋的聯名- 但是她沒有把這個決定告訴兒子。
與此同時,她的兒子B先生,作為壹家溫哥華軟件公司的總裁,於2014年與Ledcor Construction Ltd.簽訂了壹份合同,在West Hastings Street的MNP Tower辦公樓進行壹些建築工作。
根據Ledcor於2015年3月提交的民事索賠通知,Ledcor提供5次,共計超過100萬元的工作量,但從未得到過報酬。
2017年8月,由於B先生不知道母親將自己的名字列入房屋持有人,他同意向Ledcor公司支付80萬元。
2017年10月,該公司的律師開始追討B先生名下本拿比房屋的壹半權益。
A女士向法院申請了壹項命令,宣布她是該房屋的唯壹受益所有人,另壹項命令是將Ledcor的判決證書刪除該房屋的名稱。
溫迪.貝克大法官於本周贰做出裁決,否決A女士的申請。
法官指,A女士冒險將她的兒子注冊為她房產的聯名人。 “我不關心她是否被恰當地告知了這種風險。然而,壹旦她決定以B先生的名義登記本那比房屋的權益,B先生的第叁方債權人就有權對B先生名下的本那比房屋權益進行登記。“
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通常壹些老人為了避交遺產稅,通常把所持有的由於兒子欠下溫哥華壹家建築公司80萬元的債務,本拿比壹名疑似華裔姓氏的女子可能會失去自己所居住的房屋。
根據法院周贰的裁決,本拿大比女子A女士(化名)於1999年出售她之前和丈夫共同擁有的房屋後,用所得的錢購買本拿比壹棟房屋,並把兒子B先生也列入房屋持人之中。
根據裁決,A女士因為聽從遺產計劃建議避交繼承稅,所以將她的兒子加入了房屋的聯名- 但是她沒有把這個決定告訴兒子。
與此同時,她的兒子B先生,作為壹家溫哥華軟件公司的總裁,於2014年與Ledcor Construction Ltd.簽訂了壹份合同,在West Hastings Street的MNP Tower辦公樓進行壹些建築工作。
根據Ledcor於2015年3月提交的民事索賠通知,Ledcor提供5次,共計超過100萬元的工作量,但從未得到過報酬。
2017年8月,由於B先生不知道母親將自己的名字列入房屋持有人,他同意向Ledcor公司支付80萬元。
2017年10月,該公司的律師開始追討B先生名下本拿比房屋的壹半權益。
A女士向法院申請了壹項命令,宣布她是該房屋的唯壹受益所有人,另壹項命令是將Ledcor的判決證書刪除該房屋的名稱。
溫迪.貝克大法官於本周贰做出裁決,否決A女士的申請。
法官指,A女士冒險將她的兒子注冊為她房產的聯名人。 “我不關心她是否被恰當地告知了這種風險。然而,壹旦她決定以B先生的名義登記本那比房屋的權益,B先生的第叁方債權人就有權對B先生名下的本那比房屋權益進行登記。“
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