Langley炒地发横财1年翻倍赚450万
温西又一炒家血崩 割肉割得血淋淋
总之目前大温房市各种割肉盘,各种血崩。。。。
有网友留言说,更狠更难看的应该还在后头:
就算买过一套房子的,都可以称自己的房市专家,
何况任何时候都有看跌的,也有看涨的。。。
市场不好的情况下,就没人赚钱吗?
网友又贴了几个案例,不仅赚钱,而且还发了横财!
这个案例也给想买便宜城市屋的提个醒儿,兰里土地成本都快22万/户了,建筑成本怎么也要200多/尺吧,总成本和最后售价自己算吧
这块地看起来也是炒家的操作
地址:17820 94Av, Surrey
地大1英亩,规划建高密度公寓
2017年评估价114.5万,
2018年5月售出,售价195.5万
业主很高兴,但是卖的太早了
另外一单素里中心土地整合大买卖也不错
6块地总评估价:546万左右,卖了1180万,
其中2017年评估价分别为
10458 138A St., $854K
10476 138A St., $856K
10490 138A St., $104.8K
10463 139 St., $876K
10477 139 St. $916.8K
10495 139 St., $912K
再来一个经典的炒家操作:
地址:5368 Manson Street, Vancouver
2016年评估价: 357.17万
2017年评估价:407.39万
炒家于2018年5月花610万买入
3个月后的昨天挂牌:1150万
原因: 甘比走廊3期开发用地,可建18层公寓
不论市场好好,真材实料的好房子总是能卖的起好价格
地址: 4391 ROCKRIDGE Road, West Vancouver
2015年7月23日买入:162万
扒了重建
2016年评估价: 268万
2017年评估价:414万
2018年6月挂牌价:549.5万
7月30日售出:525万
网友@ 楼主,你觉得这些例子,在当前的市场情况下,那些建商能卖得出去吗?可能都砸手里了吧
网友@ 这都是什么啊?地主自己可以拿着自家的土地到市政府申请更改土地用途的,至于批不批就是市政府的事情了。
网友@ 果然有地的,长远还是赚钱
网友@ 算一下807万一年的资金成本是多少。他这用途变了,地税分分钟加起来
网友@ 有本事申请土地改用,买一块赚一块, 记得上次一个讲空置税的视频说到温东的一块地, 那个买家是一个非常sophisticated owner, 怎么谈都谈不下来
网友@ 非常棒。 炒房子还是赚钱的捷径。
网友@ 信息是永远不对等的。同样信息,人的看法也不同。
网友@ 万一投机被套高位死绝,抛完钱币闭着眼睛可以赌运气。
网友@ 有钱人拿几百万cash hold 30年土地的也不多, 有钱人玩房地产都用杠杆
网友@ 确实,钱滚来滚去才有利润。
加西网房地产论坛版,越来越热闹了,欢迎大家去讨论留言:http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=885205/lang=schinese.html
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已经有 24 人参与评论了, 我也来说几句吧
上周发了一个帖子说:总之目前大温房市各种割肉盘,各种血崩。。。。
有网友留言说,更狠更难看的应该还在后头:
就算买过一套房子的,都可以称自己的房市专家,
何况任何时候都有看跌的,也有看涨的。。。
市场不好的情况下,就没人赚钱吗?
网友又贴了几个案例,不仅赚钱,而且还发了横财!
这个案例也给想买便宜城市屋的提个醒儿,兰里土地成本都快22万/户了,建筑成本怎么也要200多/尺吧,总成本和最后售价自己算吧
这块地看起来也是炒家的操作
地址:17820 94Av, Surrey
地大1英亩,规划建高密度公寓
2017年评估价114.5万,
2018年5月售出,售价195.5万
业主很高兴,但是卖的太早了
另外一单素里中心土地整合大买卖也不错
6块地总评估价:546万左右,卖了1180万,
其中2017年评估价分别为
10458 138A St., $854K
10476 138A St., $856K
10490 138A St., $104.8K
10463 139 St., $876K
10477 139 St. $916.8K
10495 139 St., $912K
再来一个经典的炒家操作:
地址:5368 Manson Street, Vancouver
2016年评估价: 357.17万
2017年评估价:407.39万
炒家于2018年5月花610万买入
3个月后的昨天挂牌:1150万
原因: 甘比走廊3期开发用地,可建18层公寓
不论市场好好,真材实料的好房子总是能卖的起好价格
地址: 4391 ROCKRIDGE Road, West Vancouver
2015年7月23日买入:162万
扒了重建
2016年评估价: 268万
2017年评估价:414万
2018年6月挂牌价:549.5万
7月30日售出:525万
网友@ 楼主,你觉得这些例子,在当前的市场情况下,那些建商能卖得出去吗?可能都砸手里了吧
网友@ 这都是什么啊?地主自己可以拿着自家的土地到市政府申请更改土地用途的,至于批不批就是市政府的事情了。
网友@ 果然有地的,长远还是赚钱
网友@ 算一下807万一年的资金成本是多少。他这用途变了,地税分分钟加起来
网友@ 有本事申请土地改用,买一块赚一块, 记得上次一个讲空置税的视频说到温东的一块地, 那个买家是一个非常sophisticated owner, 怎么谈都谈不下来
网友@ 非常棒。 炒房子还是赚钱的捷径。
网友@ 信息是永远不对等的。同样信息,人的看法也不同。
网友@ 万一投机被套高位死绝,抛完钱币闭着眼睛可以赌运气。
网友@ 有钱人拿几百万cash hold 30年土地的也不多, 有钱人玩房地产都用杠杆
网友@ 确实,钱滚来滚去才有利润。
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