对不起 2018年中国房价还得涨(图)
?正方：
东方证券
?反方：
中信证券
土地 地王减少，土地财政是否转向
我们在以前的一篇文章中分析过近几年的土地市场，2014-2016年，房价大涨，房价涨得越快的城市，土地卖得越狠。
2017年下半年，土地市场出现了史无前例的现象：一边是房地产市场热销，一遍是土地市场保持理性。
这是否意味着土地财政出现转向，则有争议。
比如华泰证券认为，房地产税整体稳步推进，进度可能会超过预期，这有助于替代地方政府减少的财政收入。某种程度上，这意味着土地财政的可持续性又在存疑。
更多的机构则认为土地市场的理性在于土地市场规则的变化，设置了竞拍的门槛，但不限制数量，令小企业参与的难度增加，变相减少了恶性的价格竞争。而土地财政本身，在短期不可替代。
当然了，我们可以预见的是，2018年出现地王的频率，依然不会太高。
?正方：
华泰证券
?反方：
中信证券、国泰君安
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧
东方证券
?反方：
中信证券
土地 地王减少，土地财政是否转向
我们在以前的一篇文章中分析过近几年的土地市场，2014-2016年，房价大涨，房价涨得越快的城市，土地卖得越狠。
2017年下半年，土地市场出现了史无前例的现象：一边是房地产市场热销，一遍是土地市场保持理性。
这是否意味着土地财政出现转向，则有争议。
比如华泰证券认为，房地产税整体稳步推进，进度可能会超过预期，这有助于替代地方政府减少的财政收入。某种程度上，这意味着土地财政的可持续性又在存疑。
更多的机构则认为土地市场的理性在于土地市场规则的变化，设置了竞拍的门槛，但不限制数量，令小企业参与的难度增加，变相减少了恶性的价格竞争。而土地财政本身，在短期不可替代。
当然了，我们可以预见的是，2018年出现地王的频率，依然不会太高。
?正方：
华泰证券
?反方：
中信证券、国泰君安
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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