[房市情报] 加国房市没复苏?上市量暴增卖家急
相比之下，只有卡尔加里是全加拿大最繁忙、最热门的房地产市场，但 2 月份的房地产销售也出现放缓。RBC 估计，卡尔加里的房屋销售量环比下降了 8%，扭转了前两个月的涨势。
不过报告指出，卡尔加里这个市场很难被抑制。房屋销售量仍比疫情前高出 60%，而且由于人口激增，需求依然强劲。
过去一年，卡尔加里的房价是 RBC 跟踪的房价中涨幅最大的市场，2 月份涨幅超过 10％——他们预计这一趋势将持续下去。
尽管销量下降，其他主要市场的房价也出现小幅上涨。多伦多和温哥华的 MLS 房价指数也出现了数月来首次上涨。
但是，Hogue 警告说，不要期待房价能够继续上涨，卖家能获取更多收益。RBC 预计价格在不久的将来将主要保持平稳，如果卖家继续进入市场，则房价可能会再下降。
Hogue 表示：RBC 的分析发现，除非央行利率大幅下降，否则强劲、持续的复苏是在加拿大不可能出现。
目前 RBC 预计央行的基准利率将在 2024 年下半年下降。
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尽管销量下降，其他主要市场的房价也出现小幅上涨。多伦多和温哥华的 MLS 房价指数也出现了数月来首次上涨。
但是，Hogue 警告说，不要期待房价能够继续上涨，卖家能获取更多收益。RBC 预计价格在不久的将来将主要保持平稳，如果卖家继续进入市场，则房价可能会再下降。
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