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中国最惨楼市 房价暴跌67%无人问


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  这个城市,商住房价暴跌2/3!

  曾经被冠以“睡城”之名的燕郊,如今受楼市拖累,更显疲态。

  近日,华夏时报记者走访了具有环京楼市“晴雨表”之称的北三县燕郊,探清了这里楼市的现状,据他们披露:

  1、半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。

  2、随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水,二手住宅单价普遍下跌1万元,三、四月份均价仍是3万多。

  3、个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中,天洋城四代单价1.2万-1.3万,比起4月份的高点3万多元已经下跌了三分之二,也即67%左右。

  早在今年8月,就有许多媒体爆料燕郊楼市成交量与房价皆已入冬,当时的数据显示,燕郊住宅成交量下跌了80%,房价普降30%。两三个月后的今天,燕郊楼市成交量继续低迷,房价相比于7、8月每平米又下降了2000元左右。

  距离北京近30公里的河北燕郊,被视为北京楼市的晴雨表。过去8个月的时间里,随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元,商住房总价跌去三分之二。当地有中介称,许多投资客已经“赔掉了首付”。

  

  燕郊位居廊坊北三县之一的三河市,紧靠北京副中心通州,素有北京楼市“晴雨表”之称,一直以来都是投资客,尤其是一些短线投资客青睐之地。

  中介一条街仅剩招牌

  “燕郊现在房价确实很低,都有点低得变态了。”在有“中介一条街”之称的京榆大街上,一名中介说。

  据某中介介绍,而他所在的门店附近的小区最近3个月只卖出去两三套房子,价格从2.7万直降了1万,仍然无人问津。放眼整条街,“转租”字样随处可见,许多店面都已经空置了四五个月。

  旧店转不出去,新店还在接二连三地倒闭。一家销售旅游地产的中介,楼顶的字牌仍然用红布蒙着,没有正式营业,就已经上锁转租了。

  粗略统计,现在的京榆大街上,房地产中介门店的空置率可达五成以上,曾经摩肩接踵的“中介一条街”也在限购的重压下名存实亡。

  记者七八月份来到燕郊时看到,许多中介还会告诉前来询问的人“价格已经平稳,成交量有上升”。然而3个月过后,不止一个中介人员,向记者表示了对其可能“崩盘”的恐慌。

  

  这里暴跌74%、房子缩水60万……
已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    意见

    当前评论
    #347691  游客 时间: 2017-11-14 09:31:41
    大陆城郊,放眼望去,大片大片近年盖的高楼,入住率非常低,多是用来炒的,空在那里等着升值出手。粥少僧多,等着吧……
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